跨區(qū)域預(yù)制構(gòu)件分銷(xiāo)合同2025房屋租賃合同本合同由以下各方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________〔城市/縣〕簽訂：甲方〔出租方〕：________________________地址：________________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________乙方〔承租方〕：________________________地址：________________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________〔以下簡(jiǎn)稱“該房屋”〕，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。1.2該房屋用處為_(kāi)________〔居住/辦公等〕，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按照約定用處使用該房屋。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2假設(shè)乙方需續(xù)租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前_________日以書(shū)面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，該房屋的月租金為人民幣_(tái)________元〔大寫(xiě)：________________________〕。3.2租金按_________〔月/季度/半年〕支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)提早_________日支付至甲方指定賬戶：________________________。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)________元〔大寫(xiě)：________________________〕。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。如有損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋維修及維護(hù)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修工作，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助配合維修工作。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)交付符合約定的房屋；b)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)；c)不得干預(yù)乙方的正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b)保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，防止造成損壞；c)不得擅自改變房屋構(gòu)造或用處，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人。第七條費(fèi)用承當(dāng)7.1租賃期間，乙方需自行承當(dāng)以下費(fèi)用：a)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities；b)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等通信費(fèi)用；c)其他由乙方實(shí)際使用的相關(guān)費(fèi)用。7.2房屋的物業(yè)費(fèi)用、維修基金及其他與房屋相關(guān)的管理費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致可提早終止本合同。8.2假設(shè)乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：a)未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)_________日；b)擅自改變房屋用處或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人；c)損壞房屋及其附屬設(shè)施且拒不修復(fù)；d)利用該房屋進(jìn)展非法活動(dòng)。8.3假設(shè)甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：a)未按約定交付房屋；b)不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)________元〔大寫(xiě)：________________________〕，或按實(shí)際損失賠償。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件后及時(shí)協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔