2025租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方wishtoestablishalong-termandmutuallybeneficialcooperation,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事項達成一致，訂立本合同。第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱：1.2租賃物位置：1.3租賃物用途：1.4租賃物面積：1.5租賃物現(xiàn)狀：乙方已對租賃物進行了充分考察，認可其現(xiàn)狀，并同意按照現(xiàn)狀租賃。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。甲方應在收到通知后日內書面答復乙方是否同意續(xù)租。若甲方未在上述期限內答復，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動延長年。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的%作為違約金。3.3租金支付賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：作為乙方履行本合同的擔保，包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費及其他相關費用的繳納。4.3如乙方在租賃期間未發(fā)生違約行為，且在租賃期限屆滿后按本合同約定退還租賃物，則甲方應在日內退還押金，不計利息。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權按本合同約定收取租金及其他相關費用。5.2甲方應于本合同簽訂之日將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物具備正常使用條件。5.3甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方正常經(jīng)營活動。5.4甲方應負責租賃物的公共部位及公共設施的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。乙方的權利與義務5.5乙方有權按本合同約定使用租賃物，并不得擅自改變租賃物的用途。5.6乙方應按時足額支付租金及其他相關費用。5.7乙方應合理使用租賃物，不得擅自進行裝修、改建或擴建，如需進行上述行為，應事先書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。5.8乙方應妥善保管租賃物內的設備、設施，并在租賃期限屆滿時將租賃物及設施設備恢復至良好狀態(tài)。第六條設備與設施維護6.1租賃物內的設備與設施由乙方負責日常維護和保養(yǎng)，甲方不承擔相關費用。6.2若因乙方使用不當造成設備或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3租賃物內的重要設施設備清單詳見附件一，雙方應簽字確認。第七條費用分擔7.1租賃期間的水、電、燃氣、供暖等費用由乙方承擔，按實際使用量計收。7.2租賃期間的物業(yè)費由方承擔。7.3租賃期間的稅費按國家相關規(guī)定由雙方各自承擔。第八條租賃物的轉租8.1乙方不得將租賃物轉租、分租或變相轉租給第三方。8.2如乙方確需轉租，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。轉租合同不得超越本合同的期限和租金標準。第九條合同的解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2如因甲方原因導致租賃物無法正常使用的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。9.3如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.2若違約行為造成損失，違約方應賠償守約方全部損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同相關內容。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡最大努力減少損失，并及時通知對方。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：附件一：設備與設施清單附件二：租賃物平面圖出租方（甲方）：法定代表人或授權代表簽字：日期：