五一買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權證號為_________，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售的房屋為該房屋，該房屋位于_________市_________區(qū)_________路，建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結構為_________。

1.2甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封、無租賃，不存在任何權屬糾紛。

1.3甲方保證該房屋符合國家和地方有關房屋安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整。

2.3乙方在支付房屋總價款的_________%后，甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙，乙方有權對該房屋進行查驗。

2.4乙方在支付房屋總價款的_________%后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.5乙方應在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)后_________個工作日內，向甲方支付剩余的房屋總價款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付完房屋總價款后_________個工作日內，將該房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到該房屋后，應在_________個工作日內對該房屋進行驗收。

3.3驗收時，乙方應檢查該房屋的實物狀況是否與合同約定一致，如有不符，乙方應在驗收報告上注明，并由甲方負責修復或退還相應款項。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.其他相關文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權證號為_________，以下簡稱“該房屋”，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售的房屋為該房屋，該房屋位于_________市_________區(qū)_________路，建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結構為_________。

1.2甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封、無租賃，不存在任何權屬糾紛。

1.3甲方保證該房屋符合國家和地方有關房屋安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整。

2.3乙方在支付房屋總價款的_________%后，甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙，乙方有權對該房屋進行查驗。

2.4乙方在支付房屋總價款的_________%后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.5乙方應在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)后_________個工作日內，向甲方支付剩余的房屋總價款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整。

3.2丙方保證在乙方未按期支付房屋總價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付欠款，否則丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方未按期支付房屋總價款的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.2甲方在丙方未履行擔保責任的情況下，有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

4.3甲方有權要求乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，支付房屋總價款的全部款項。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按期支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，不得將該房屋出租、抵押或進行其他處分。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前，不得將該房屋作為抵押物進行貸款或其他金融活動。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

4.擔保協(xié)議（如有）

5.其他相關文件（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保方，其責任和義務旨在保障甲方的利益，一旦乙方違約，丙方將承擔相應的擔保責任，從而降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中處于有利地位，甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，以及在乙方違約時擁有更多的救濟手段，從而在交易中占據(jù)主動權，保障自己的合法權益。同時，通過限制乙方的違約行為，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權證號為_________，以下簡稱“該房屋”，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售的房屋為該房屋，該房屋位于_________市_________區(qū)_________路，建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結構為_________。

1.2甲方保證該房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封、無租賃，不存在任何權屬糾紛。

1.3甲方保證該房屋符合國家和地方有關房屋安全、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的成交價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的_________%，即人民幣_________元整。

2.3乙方在支付房屋總價款的_________%后，甲方應向乙方提供該房屋的鑰匙，乙方有權對該房屋進行查驗。

2.4乙方在支付房屋總價款的_________%后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.5乙方應在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)后_________個工作日內，向甲方支付剩余的房屋總價款。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整。

3.2丙方保證在乙方未按期支付房屋總價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付欠款，否則丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在支付房屋總價款的_________%后，有權要求甲方提供該房屋的鑰匙，并有權對該房屋進行查驗。

4.2乙方在支付房屋總價款的_________%后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內取得房屋產(chǎn)權。

4.3乙方在辦理完產(chǎn)權過戶手續(xù)后，如因甲方原因導致房屋產(chǎn)權無法過戶，甲方應承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按期提供房屋鑰匙或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。

5.2甲方在乙方支付房屋總價款的_________%后，不得以任何理由拒絕交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶。

5.3甲方不得在乙方支付房屋總價款前，將該房屋出租、抵押或進行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.擔保協(xié)議（如有）

4.其他相關文件（如有）

乙方為主導的目的和意義在