2025租賃合同之延期歸還合同參考本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），約定甲方將座落于市區(qū)路號室（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就本合同租賃事項達成一致，特此簽訂本合同。第一條合同背景1.1甲方系租賃房屋的合法所有權人，具備出租該房屋的合法資質。1.2乙方因實際需要，擬繼續(xù)使用租賃房屋，并希望延長租賃期限。1.3甲乙雙方就租賃房屋的延期事宜達成一致，同意延長租賃期限，并依法簽訂本合同。第二條延期內容2.1租賃房屋地址：市區(qū)路號室，房屋面積：平方米。2.2原合同租賃期限為年月日起至年月日止。經雙方協(xié)商一致，租賃房屋的租賃期限延長至年月日。2.3本合同簽訂后，原合同繼續(xù)有效，本合同與原合同有沖突的，以本合同為準。2.4本合同延期期間，租賃房屋用途仍為（如居住、辦公、商業(yè)等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第三條租金及支付方式3.1租金標準：在延期租賃期限內，租金標準為元/月。本租金標準系雙方綜合考慮市場行情、房屋狀況等因素后協(xié)商確定，雙方均予以認可。3.2租金支付方式：乙方應于每（如月、季、半年）的第日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按應付租金的%向甲方支付違約金。3.3租金支付賬戶：甲方開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4延期租賃期間的租金標準如有調整，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權按本合同約定收取租金，并有權要求乙方按本合同約定使用租賃房屋。4.1.2甲方應按本合同約定向乙方交付租賃房屋，并保證租賃房屋在交付時符合約定的使用用途。4.1.3甲方應保證租賃房屋的產權清晰，不存在任何權利瑕疵或糾紛。4.1.4在租賃期間，甲方如需出售租賃房屋，應提前日書面通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權按本合同約定使用租賃房屋，并在延期租賃期限內享有對租賃房屋的使用權。4.2.2乙方應按本合同約定支付租金，并按約定用途使用租賃房屋。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉借他人或改變用途。4.2.3乙方應妥善保管租賃房屋及其附屬設施，合理使用租賃房屋，不得擅自進行裝修、改建或擴建。如需對租賃房屋進行裝修，乙方應事先書面通知甲方，并提交裝修方案，經甲方同意后方可實施，費用由乙方自行承擔。4.2.4租賃期限內，因乙方原因造成租賃房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第五條延期歸還5.1延期租賃期限屆滿后，乙方應按照本合同約定的時間將租賃房屋及附屬設施歸還給甲方。5.2延期歸還的程序5.2.1延期租賃期限屆滿前，乙方應書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。如乙方繼續(xù)租賃，雙方應另行簽訂書面合同。5.2.2延期租賃期限屆滿后，如乙方未及時歸還租賃房屋，視為乙方逾期歸還，應按本合同約定承擔相應違約責任。5.3延期歸還的條件5.3.1租賃房屋歸還時，乙方應保證租賃房屋及其附屬設施的完好無損，不得遺留任何物品。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。5.3.2租賃房屋歸還時，乙方應結清所有應支付的費用，包括租金、水、電、氣、物業(yè)費等。5.3.3租賃房屋歸還后，雙方應進行房屋驗收，簽署房屋交接單，確認租賃房屋及附屬設施無誤。第六條續(xù)租條款6.1乙方在延期租賃期限屆滿后，如需繼續(xù)承租租賃房屋，應在延期租賃期限屆滿前日書面通知甲方。6.2甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應在日內書面回復乙方是否同意續(xù)租。6.3甲方同意續(xù)租的，雙方應另行簽訂書面合同；甲方不同意續(xù)租的，乙方應按本合同約定歸還租賃房屋。6.4在同等條件下，乙方具有優(yōu)先承租權。第七條違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按本合同約定向乙方交付租賃房屋的，應按日向乙方支付相當于租金%的違約金，直至交付為止。7.1.2甲方違反本合同約定提前收回租賃房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。7.2.2乙方未按本合同約定歸還租賃房屋的，每逾期一日，應按日租金的倍向甲方支付違約金。7.2.3乙方擅自轉租、轉借或改變租賃房屋用途的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。7.3因一方過錯導致本合同無法履行的，過錯方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條其他條款8.1通知與送達8.1.1本合同項下所有通知、文件均應以書面形式發(fā)送至本合同記載的地址或雙方另行書面通知的地址。8.1.2拒收、無法送達或以其他方式無法送達的，自通知發(fā)出之日起視為送達。8.2合同的變更與解除8.2.1本合同的任何變更與解除均應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2.2發(fā)生不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。8.3爭議解決8.3.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.4合同的生效8.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同份數及生效條件已在第八條中明確，其