1999購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2乙方同意以人民幣_________________________（大寫：_________________________）的價格購買該房產(chǎn)。

二、付款方式

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和流程履行相應(yīng)義務(wù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)負責繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納購房過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

5.2乙方未能按照本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，為確保交易安全，丙方同意提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2乙方同意以人民幣_________________________（大寫：_________________________）的價格購買該房產(chǎn)。

二、付款方式及擔保責任

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

2.4丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

三、房產(chǎn)過戶及交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和流程履行相應(yīng)義務(wù)。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)負責繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納購房過程中產(chǎn)生的稅費。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任，包括但不限于支付購房款及賠償甲方損失。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要協(xié)助，包括但不限于提供擔保證明、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

六、乙方違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

6.2乙方在合同履行過程中，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在任何權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時通知甲方，否則乙方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔連帶擔保責任，若乙方違約，丙方應(yīng)立即支付購房款及賠償甲方損失。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。在甲方權(quán)益主導的背景下，丙方作為擔保方，承擔了連帶擔保責任，為甲方提供了雙重保障。乙方作為買方，在享受購房權(quán)利的同時，也受到了嚴格的違約責任及限制條款的約束。通過本合同，甲方確保了交易順利進行，降低了交易風險，實現(xiàn)了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障交易順利進行，丙方同意提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2乙方同意以人民幣_________________________（大寫：_________________________）的價格購買該房產(chǎn)。

二、付款方式及擔保責任

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

2.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余購房款人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

2.4丙方對本合同項下的甲方交房義務(wù)承擔連帶擔保責任。

三、房產(chǎn)交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)完成驗收。

3.3若甲方未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)負責繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納購房過程中產(chǎn)生的稅費。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，若甲方未按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時承擔擔保責任，包括但不限于支付購房款及賠償乙方損失。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要協(xié)助，包括但不限于提供擔保證明、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________（大寫：_________________________）。

6.2甲方在合同履行過程中，不得擅自處置該房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在任何權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時通知乙方，否則甲方承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方對本合同項下的甲方交房義務(wù)承擔連帶擔保責任，若甲方違約，丙方應(yīng)立即支付購房款及賠償乙方損失。

7.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民