公司新房認(rèn)購合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為__________，層高為__________米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。

二、認(rèn)購事宜

1.買方自愿認(rèn)購標(biāo)的房產(chǎn)，并同意按照本合同約定支付認(rèn)購款。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付認(rèn)購款__________元。

3.買方支付認(rèn)購款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證，并保證在__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

三、合同履行

1.買方應(yīng)按照本合同約定支付認(rèn)購款，賣方應(yīng)按照約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

2.買方支付認(rèn)購款后，賣方不得以任何理由拒絕將標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.買方在支付認(rèn)購款后，如因自身原因?qū)е聼o法購買標(biāo)的房產(chǎn)，認(rèn)購款不予退還。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按照本合同約定支付認(rèn)購款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如賣方未按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，賣方應(yīng)向買方支付違約金__________元。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)平面圖

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)銷售許可證

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)購房合同

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購事宜，以及擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為__________，層高為__________米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意對買方在本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方式為__________，擔(dān)保金額為__________元。

3.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交付買方之日止。

三、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的售后服務(wù)。

四、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵責(zé)任。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。

五、賣方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元的違約金。

2.如賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得以任何理由拒絕買方提出的合理售后服務(wù)要求。

六、買方權(quán)利條款

1.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、查封等情況說明。

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修基金繳納證明。

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)平面圖

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)銷售許可證

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)購房合同

附件五：擔(dān)保協(xié)議

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在為買方提供更可靠的保障，確保買方的權(quán)益不受侵害。

2.第三方介入有助于提高交易的透明度，增強(qiáng)交易雙方的信任。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在交易中的權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方開發(fā)的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，并同意由丙方提供融資服務(wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)購事宜，以及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的戶型為__________，層高為__________米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)為__________。

二、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，確保乙方按時(shí)支付購房款。

2.融資額度為__________元，融資期限為__________年。

3.融資利率為__________，還款方式為__________。

三、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在丙方提供的融資支持下，按時(shí)支付購房款。

2.乙方有權(quán)在購房過程中，享受丙方提供的專業(yè)金融服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在購房完成后，按照合同約定享受標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。

五、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行融資責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)協(xié)議。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.如乙方提供的個(gè)人或財(cái)務(wù)信息不真實(shí)，導(dǎo)致丙方無法提供融資服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理售后服務(wù)要求。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)平面圖

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施清單

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)銷售許可證

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)購房合同

附件五：融資服務(wù)協(xié)議

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義