無償贈與農(nóng)村土地合同

甲方（贈與人）：_________________________

地址：___________________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（受贈人）：_________________________

地址：___________________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的農(nóng)村土地一塊，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)證編號為_____________。甲方基于對乙方的個(gè)人感情和對農(nóng)村發(fā)展的支持，決定無償贈與該土地給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條贈與土地的基本情況

1.1土地位置：位于_______________________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：根據(jù)土地使用權(quán)證，該土地用途為__________。

1.4土地使用權(quán)證編號：__________________。

第二條贈與條件

2.1甲方無償贈與乙方上述土地，乙方無需支付任何費(fèi)用。

2.2乙方接受贈與后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.3乙方接受贈與后，應(yīng)妥善管理和保護(hù)土地，不得損害土地資源。

第三條贈與土地的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后______日內(nèi)，完成土地的接收工作。

3.3土地交付后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。

4.1.2甲方應(yīng)保證贈與的土地不存在任何權(quán)屬爭議。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.4甲方應(yīng)保證贈與的土地符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法違規(guī)情況。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用土地。

4.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.3乙方應(yīng)妥善管理和保護(hù)土地，不得損害土地資源。

4.2.4乙方應(yīng)在土地使用過程中，遵守國家關(guān)于土地保護(hù)和利用的相關(guān)規(guī)定。

4.2.5乙方應(yīng)按照國家規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地評估價(jià)值的______%。

5.2如乙方未按照本合同約定使用土地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地評估價(jià)值的______%。

5.3如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)變更登記手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2如因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.3如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明理由。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲