2025寫字樓出租合同模板8篇篇1#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：#一、承租物業(yè)甲方將位于_________的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的總建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)面積為_________平方米。甲方保證對所出租的物業(yè)擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并已獲得房屋所有人的合法授權(quán)。乙方承租該物業(yè)，用于_________。#二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前_____個月進(jìn)行協(xié)商。#三、租金與支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具體金額按照出租物業(yè)的建筑面積計算，每平米月租金為_____元，總計月租金為_____元。租金不含稅金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。甲方收到租金后，將向乙方提供有效的收據(jù)。#四、保證金與押金1.保證金：乙方需向甲方支付_____元作為承租保證金。該保證金在租賃期滿或合同終止時，扣除因乙方原因造成的物業(yè)損壞、租金欠款等費(fèi)用后退還。2.押金：乙方還需向甲方支付_____元作為押金。該押金在租賃期滿或合同終止時，扣除因乙方原因造成的物業(yè)損壞、租金欠款等費(fèi)用后退還。#五、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理：甲方將委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對物業(yè)進(jìn)行日常管理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的各項(xiàng)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.服務(wù)：物業(yè)管理公司將提供包括但不限于清潔、綠化、保安等服務(wù)。乙方應(yīng)尊重并遵守物業(yè)管理人員的勞動成果，共同維護(hù)物業(yè)的整潔、安全和舒適。#六、裝修與改建1.裝修：乙方可以對物業(yè)進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先向物業(yè)管理公司提交裝修方案，并遵守物業(yè)管理公司的審批意見和相關(guān)規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.改建：乙方不得擅自對物業(yè)進(jìn)行改建或擴(kuò)建。如有特殊需要，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行報批。改建費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。#七、違約責(zé)任與賠償1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方的原因和程度確定，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償：因乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或租金欠款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付欠款。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。#八、爭議解決與法律適用1.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。#九、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。2.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商同意的情況下，本合同可以終止。合同終止時，乙方應(yīng)按時返還物業(yè)，甲方應(yīng)在扣除因乙方原因造成的費(fèi)用后退還保證金和押金。#十、其他約定與補(bǔ)充條款1.其他約定：雙方在此約定其他未盡事宜，包括但不限于物業(yè)的保險、稅務(wù)等責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2.補(bǔ)充條款：本合同的補(bǔ)充條款將對雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行進(jìn)一步說明和補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同的條款有沖突時，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。具體補(bǔ)充條款如下：（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）__________。#甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日聯(lián)系方式：_________銀行賬戶信息：_________物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：_________物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_________租金支付方式：_________租賃保證金金額：_________租賃押金金額：_________違約責(zé)任條款：_________爭議解決方式：_________合同終止條款：_________其他約定條款：_________補(bǔ)充條款內(nèi)容（如有）：_________篇2寫字樓租賃合同出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________鑒于甲方擁有位于_______的寫字樓，現(xiàn)同意出租給乙方使用，乙方愿意承租該寫字樓，雙方經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其擁有的位于______________________的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的具體面積、布局、附屬設(shè)施等詳見本合同附錄。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方應(yīng)在每次支付期前______天內(nèi)將租金支付給甲方。3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一天收取______%的滯納金。四、物業(yè)使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動，并對物業(yè)的日常維護(hù)負(fù)責(zé)。2.如因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方如需對物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______）作為租賃保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。六、合同終止與續(xù)租1.合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前______個月提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。2.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀并返還給甲方，除非雙方另有約定。七、違約責(zé)任如任一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。九、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________電話：________________電話：________________日期：________________日期：________________附件：物業(yè)狀況表、雙方身份證復(fù)印件等篇3寫字樓租賃合同甲方（出租方）：___________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________乙方（承租方）：___________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：___________________________鑒于甲方同意將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)位于___________________（詳細(xì)地址）。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為______平方米。1.3租賃物業(yè)包含的主要設(shè)施及配套設(shè)施為_______________________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元（大寫：_________________________）。3.2租金支付方式：_____________________________（如：每______月/季度/年支付一次等）。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金。第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付租賃押金，押金為人民幣______元。4.2租賃期滿，乙方如無違約情況，押金應(yīng)全額退還。第五條物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。5.2物業(yè)交付時，雙方應(yīng)共同對物業(yè)及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。第六條物業(yè)使用及管理6.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)及管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的因使用物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）應(yīng)由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時交付物業(yè)給乙方使用；（2）監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)；（3）乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金及押金；（2）合理使用物業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于非法用途；（3）按時支付因使用物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如因乙方的過錯導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。篇4寫字樓租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途1.甲方出租位于____________________的寫字樓，建筑面積為____________平方米。2.乙方租賃該物業(yè)用于辦公使用，不得用于其他非法用途。乙方承諾不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。二、租賃期限租賃期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月（大寫：____元整）。乙方需按照季度向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個租賃季度開始前的一個月內(nèi)支付下一個季度的租金至甲方指定賬戶。逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的一定比例支付滯納金。具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。四、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照每月每平方米___元的標(biāo)準(zhǔn)支付。物業(yè)管理費(fèi)包含但不限于公共設(shè)施維護(hù)、保安服務(wù)、清潔服務(wù)等費(fèi)用。乙方需按時向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)及其他因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時繳納。3.甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋維修工作（除人為因素導(dǎo)致的損壞外）。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、房屋交付及返還1.租賃開始時，甲方應(yīng)按時將房屋交付給乙方使用，并提供房屋現(xiàn)狀的相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后返還給甲方，并按照原狀恢復(fù)房屋設(shè)施。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。具體違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式如下：（具體條款）2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。違約金為三個月的租金。七、合同解除與終止1.合同期滿且未續(xù)簽的，本合同自然終止。甲乙雙方應(yīng)在合同終止前一個月就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。3.其他合同解除或終止的情形。（具體條款）八、爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)（補(bǔ)充條款及特殊約定）篇5寫字樓租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：______________________承租方（以下簡稱乙方）：______________________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的寫字樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同，以茲信守。一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓位于______________________（地址），建筑面積______平方米。乙方承租該寫字樓用于辦公用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還；如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前三個月提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月每平方米______元（人民幣）的價格支付租金，月租金總額為______元（人民幣）。2.支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每個季度第一個月的______日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額每日千分之______的比例支付違約金。四、物業(yè)管理及費(fèi)用1.物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。2.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、停泊車輛費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方需按時繳納相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付______元（人民幣）作為租賃保證金。2.合同終止時，乙方如無違約行為且交清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。否則，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)因乙方違約造成的損失。六、裝修及改建1.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改建，需事先向甲方提交設(shè)計方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.租賃期滿或合同終止時，乙方對房屋的裝修或改建應(yīng)恢復(fù)原狀或無償交還甲方。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提出解除合同。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方損失。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還需賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。九、其他約定事項(xiàng)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要補(bǔ)充的條款）篇6#甲方（出租方）：[公司名稱][公司地址][聯(lián)系人姓名][聯(lián)系電話][傳真號碼]#乙方（承租方）：[公司名稱][公司地址][聯(lián)系人姓名][聯(lián)系電話][傳真號碼]#鑒于：1.甲方同意出租其位于[出租樓地址]的寫字樓，乙方同意承租該寫字樓。2.乙方需要足夠的空間來開展其業(yè)務(wù)，甲方有能力提供符合要求的租賃空間。3.雙方同意遵循中國相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃合同的合法性和有效性。#雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情1.租賃物業(yè)地址：[出租樓地址]。2.租賃物業(yè)面積：具體面積根據(jù)乙方業(yè)務(wù)需求確定，甲方將提供詳細(xì)的面積分布圖。3.租賃物業(yè)用途：乙方將租賃物業(yè)用于辦公、倉儲等用途。4.租賃期限：租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。5.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX個月。6.租金：每月租金為人民幣XX元，每XX個月支付一次。7.保證金：乙方需向甲方支付人民幣XX元作為租賃保證金。8.甲方提供停車位XX個，供乙方使用。9.乙方需自行承擔(dān)裝修費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用。10.合同終止時，乙方需將租賃物業(yè)恢復(fù)成原始狀態(tài)，并返還給甲方。11.乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。12.甲方需保證租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。13.乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。14.甲方需確保租賃物業(yè)的消防安全設(shè)施完備，并定期進(jìn)行維護(hù)。15.乙方需愛護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，需及時修復(fù)。16.甲方需提供必要的裝修指導(dǎo)和服務(wù)，確保乙方的裝修符合規(guī)定。17.乙方需按時繳納租金和物業(yè)管理費(fèi)用，如逾期未繳，需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。18.合同終止時，乙方需按時返還租賃物業(yè)，并確保物業(yè)的完好狀態(tài)。19.乙方需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動的合法性。20.甲方需保護(hù)乙方的商業(yè)機(jī)密和個人隱私，未經(jīng)乙方同意，不得擅自泄露。21.乙方需自行承擔(dān)在租賃期間內(nèi)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失和責(zé)任。22.合同終止時，乙方需將租賃物業(yè)內(nèi)的所有財產(chǎn)全部搬離，并確保物業(yè)的整潔干凈。23.乙方需遵守甲方的各項(xiàng)合理規(guī)定和制度，確保租賃活動的順利進(jìn)行。24.甲方需為乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方在租賃期間內(nèi)能夠順利開展業(yè)務(wù)。25.合同終止時，乙方需向甲方提交書面材料，證明其已經(jīng)履行了所有義務(wù)和責(zé)任。26.乙方需向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行備案和申報。27.甲方需保護(hù)乙方的利益，防止第三方對乙方的業(yè)務(wù)造成不良影響。28.合同終止時，乙方有權(quán)要求甲方返還其支付的保證金和剩余租金（如有）。29.乙方需按時向甲方提交租金和物業(yè)管理費(fèi)用的支付憑證和發(fā)票等相關(guān)證明材料。30.合同終止時，乙方有權(quán)要求甲方賠償其在租賃期間內(nèi)因甲方原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。31.甲方需確保租賃物業(yè)的周邊環(huán)境良好，并符合乙方的業(yè)務(wù)需求。32.合同終止時，乙方有權(quán)要求甲方返還其存放在租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)（如有）。33.乙方需自行承擔(dān)在租賃期間內(nèi)因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失和責(zé)任。34.合同終止時，乙方有權(quán)要求甲方返還其支付的保證金和剩余租金（如有），并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及用途甲方將位于[物業(yè)地址]的寫字樓出租給乙方，乙方將租賃該物業(yè)作為[租賃用途]使用。乙方承諾在租賃期內(nèi)，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，合法合規(guī)地使用租賃物業(yè)。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方需提前[提前通知天數(shù)]天協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月，大寫：[租金大寫]。租金每[支付周期]支付一次，乙方需在每個支付周期的第一個工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通過[支付方式]方式向甲方支付租金，具體支付賬戶為甲方指定的銀行賬戶。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方繳納[保證金金額]元作為租賃保證金，大寫：[保證金大寫]。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿或合同終止時，若乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)退還乙方保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方需遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)為[管理費(fèi)金額]元/月，大寫：[管理費(fèi)大寫]。水電費(fèi)按實(shí)際用量計算，每[抄表周期]抄表一次。2.乙方需保證在租賃期內(nèi)保持租賃物業(yè)的整潔、干凈、安全使用狀態(tài)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的物業(yè)損壞和維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。七、爭議解決如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方需嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，本合同可以終止。合同終止時，乙方需將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完好狀態(tài)。九、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為違約行為。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方簽字/蓋章]承租方（乙方）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇8寫字樓租賃合同甲方（出租方）：___________身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________聯(lián)系電話：____________地址：____________乙方（承租方）：___________身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________聯(lián)系電話：____________地址：________