2025年市區(qū)公寓租賃合同本合同由以下雙方當(dāng)事人于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂，合同編號(hào)為。出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：雙方本著平等、自愿、合法的原則，就甲方將位于市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室的公寓出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1房屋位置：甲方出租的公寓位于市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室（以下簡稱“租賃物”），具體位置以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載的為準(zhǔn)。1.2房屋面積：租賃物的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：租賃物僅限于乙方及其家庭成員居住使用，不得用于商業(yè)或其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租事宜：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。若甲方同意續(xù)租，則雙方需另行簽訂書面合同。2.3提前解除：在租賃期限屆滿前，乙方若需提前解除合同，應(yīng)提前月書面通知甲方；甲方若需提前收回租賃物，應(yīng)提前月書面通知乙方。任何一方違約提前解除合同的，需支付違約金元。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃物的月租金為人民幣元整（￥元），租金不含稅，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金及相關(guān)費(fèi)用4.1押金金額：乙方需在簽訂本合支付押金元整（￥元），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用和維護(hù)，包括但不限于房屋損壞、拖欠費(fèi)用等情形。若乙方未發(fā)生違約行為，押金應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)退還，不計(jì)利息。4.3其他費(fèi)用：在租賃期間，乙方需自行承擔(dān)租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用及相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用。上述費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式，按相關(guān)部門或物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。4.4費(fèi)用違約：若乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任或產(chǎn)生損失的，乙方需賠償甲方全部損失，并支付違約金元。第五條公寓的使用與維護(hù)5.1使用條款：乙方承諾合法使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于其他營利性活動(dòng)。乙方需妥善使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。5.2維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。若因乙方使用不當(dāng)或未及時(shí)維修導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方相應(yīng)損失。5.3甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保租賃物交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間保持房屋的主體結(jié)構(gòu)和基本設(shè)施的完好。若因房屋本身存在問題（非乙方原因?qū)е拢?，甲方?yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：未按約定支付租金的；擅自轉(zhuǎn)租、出借或改變租賃物用途的；未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致房屋嚴(yán)重?fù)p壞的；從事違法活動(dòng)的。若乙方違反上述條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元，并賠償全部損失。6.2甲方違約：未按約定交付租賃物的；未按約定履行維修義務(wù)的；無故收回租賃物的。若甲方違反上述條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金元，并賠償全部損失。第七條續(xù)租條款7.1續(xù)租優(yōu)先權(quán)：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方。7.2續(xù)租條件：續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面合同，租金及押金等條件可重新協(xié)商。第八條不可抗力8.1不可抗力：因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2解除合同：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1變更條款：在租賃期間，雙方協(xié)商一致可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除條款：雙方協(xié)商一致，可解除本合同；因乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；因甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可解除合同。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與其他條款11.1生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4送達(dá)方式：任何一方需向另一方送達(dá)文件的，可通過書面或電子郵件方式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同所載地址為準(zhǔn)。若地址變更，需提前日書面通知對(duì)方，否則送達(dá)至原