2025年商務(wù)場地租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方提供的商務(wù)場地事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.1甲方出租的場地位于：，建筑面積為平方米，用途為（具體用途需符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣撸?.2場地的平面圖及詳細情況見本合同附件一。甲方應(yīng)確保所提供場地的合法性和完整性，不得存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：元整）。租金總額為元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（1）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度首月日前支付該季度租金。（2）按年度支付：乙方應(yīng)于每年月日前支付全年租金。（雙方可選擇其一，并在括號內(nèi)填寫“X”）3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。超過日未支付的，甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.4租金支付賬戶信息：甲方賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按約定收取租金，并要求乙方依約使用場地。4.2甲方應(yīng)確保場地的交付符合約定用途，并在租賃期間保持場地及其附屬設(shè)施的完好性，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。4.4甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或提前收回場地，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)4.5乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，并在租賃期內(nèi)享有場地的使用權(quán)。4.6乙方應(yīng)按時支付租金及其他約定費用，并遵守場地使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變場地用途。4.7乙方應(yīng)妥善保管場地及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.8乙方不得在場地內(nèi)從事任何違法活動，否則責(zé)任自負，甲方有權(quán)終止合同。第五條場地的維修與使用5.1租賃期間，場地的維修責(zé)任劃分如下：（1）場地的主體結(jié)構(gòu)、墻體、天花板等固定設(shè)施的維修由甲方負責(zé)。（2）場地內(nèi)的設(shè)備、裝修及日常維護由乙方負責(zé)。5.2乙方如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得書面同意。相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，且不得影響場地的整體結(jié)構(gòu)安全。5.3租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞場地內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施，場地應(yīng)按現(xiàn)狀歸還甲方。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行書面形式的變更或解除。6.2有下列情形之一的，任何一方有權(quán)單方面解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；（3）政府規(guī)劃、征用導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用的。6.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其它費用，并按照實際使用時間和狀況返還場地。如有違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。7.2若違約行為造成守約方損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)就超出部分予以賠償。7.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署頁出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日蓋章：承租方（乙方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月