農(nóng)村自建房屋贈與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（贈與人）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______。

乙方（受贈人）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______。

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于_______市_______區(qū)_______村_______號的農(nóng)村自建房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方。

2.乙方同意接受甲方的贈與。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于_______市_______區(qū)_______村_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2贈與房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用年限為_______。

第二條贈與房屋的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.2乙方在收到贈與房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)及時辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條贈與房屋的權(quán)屬

3.1本合同簽訂后，贈與房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3.2乙方在取得贈與房屋的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對贈與房屋進行占有、使用、收益和處分。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）乙方身份證復(fù)印件；

（三）贈與房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（四）贈與房屋土地使用證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（贈與人）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______。

乙方（受贈人）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______。

丙方（監(jiān)管方）：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______，住所地：_______。

鑒于：

1.甲方自愿將其名下位于_______市_______區(qū)_______村_______號的農(nóng)村自建房屋（以下簡稱“贈與房屋”）無償贈與乙方。

2.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于_______市_______區(qū)_______村_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2贈與房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用年限為_______。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)在合同簽訂后，隨時了解乙方的使用情況和丙方的監(jiān)管情況。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在收到贈與房屋后，按期支付相關(guān)稅費。

2.3甲方有權(quán)要求丙方定期向其報告監(jiān)管情況。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)接受甲方的贈與，并享有贈與房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在收到贈與房屋后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用贈與房屋。

3.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報告監(jiān)管情況，包括但不限于乙方使用贈與房屋的情況。

4.3丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定使用贈與房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按期辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.2如乙方未合理使用贈與房屋，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如丙方未履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條限制條款

6.1乙方不得將贈與房屋用于非法活動或從事與合同約定不符的經(jīng)營活動。

6.2乙方不得擅自改變贈與房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行完畢或因其他原因終止時失效。

第九條附件

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）乙方身份證復(fù)印件；

（三）贈與房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（四）贈與房屋土地使用證復(fù)印件；

（五）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定使用贈與房屋，同時監(jiān)督丙方履行監(jiān)管義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈與人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過明確自己的權(quán)利和義務(wù)，確保贈與房屋的安全與合理使用，同時通過丙方的監(jiān)管，進一步保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（房屋所有人）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______。

乙方（購買人）：_______，身份證號碼：_______，住所地：_______。

丙方（擔(dān)保方）：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______，住所地：_______。

鑒于：

1.甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______村_______號的農(nóng)村自建房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方。

2.乙方同意購買甲方的出售房屋，并愿意接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于_______市_______區(qū)_______村_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2出售房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用年限為_______。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，獲得出售房屋的產(chǎn)權(quán)，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付房屋首付款，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用出售房屋。

第三條丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方確保出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付全部房款前，對出售房屋進行監(jiān)管，確保房屋安全無虞。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供出售房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

4.2甲方應(yīng)確保出售房屋的產(chǎn)權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按期提供產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，或出售房屋存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方未按期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

5.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條限制條款

6.1甲方不得在合同簽訂后，將出售房屋出售給第三方。

6.2乙方不得在未支付全部房款前，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押出售房屋。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行完畢或因其他原因終止時失效。

第九條附件

（一）甲方身份證復(fù)印件；

（二）乙方身份證復(fù)印件；

（三）出售房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（四）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（五）首付款支付憑證；

（六）房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

丙方（蓋章）：_______

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和