住房門面轉讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的住房門面（以下簡稱“門面”）轉讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、門面轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的住房門面（以下簡稱“門面”）轉讓給乙方。

1.2門面轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

二、門面交付

2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將門面及相關附屬設施、設備等交付給乙方。

2.2甲方應保證門面交付時，房屋結構、設施、設備等符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.3乙方在接收門面時，應認真檢查房屋結構、設施、設備等，如有不符合約定或存在安全隱患的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

三、門面使用

3.1乙方在取得門面所有權后，有權自行決定門面的用途，但不得違反國家法律法規(guī)及相關政策。

3.2乙方在使用門面過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保門面安全、衛(wèi)生、整潔。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理門面轉讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方在取得門面所有權后，應依法繳納門面使用過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付門面，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款項，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）門面轉讓款項支付憑證；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________的住房門面（以下簡稱“門面”）轉讓給乙方，并由丙方作為第三方參與并監(jiān)督門面轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

一、門面轉讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的住房門面（以下簡稱“門面”）轉讓給乙方。

1.2門面轉讓價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3丙方作為第三方，負責監(jiān)督門面轉讓的順利進行，確保甲乙雙方權益得到保障。

二、丙方責任與權利

2.1丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

2.2丙方有權對門面轉讓過程進行審查，確保門面轉讓的合法性、合規(guī)性。

2.3丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解服務，并有權在爭議無法調解時，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.4丙方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。

三、甲方權利與義務

3.1甲方享有門面轉讓款項的收取權。

3.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付轉讓款項。

3.3甲方有權要求丙方履行監(jiān)督職責，確保門面轉讓的順利進行。

3.4甲方應保證門面在交付前符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.5甲方應配合丙方進行門面轉讓過程的審查。

四、乙方權利與義務

4.1乙方享有門面使用權，但不得擅自改變門面結構和使用性質。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付全部轉讓款項。

4.3乙方應按照約定用途使用門面，并保證門面安全、衛(wèi)生、整潔。

4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付門面，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款項，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.4丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義與目的

8.1第三方介入有利于保障甲乙雙方在門面轉讓過程中的權益，確保轉讓過程的公平、公正。

8.2第三方的監(jiān)督作用有助于防范風險，降低甲乙雙方在門面轉讓過程中的損失。

九、甲方權益主導的目的與意義

9.1甲方作為合同主導方，享有門面轉讓款項的收取權，保障了甲方的經(jīng)濟利益。

9.2甲方通過設定違約責任和丙方的監(jiān)督職責，確保了門面轉讓過程的順利進行，維護了甲方的合法權益。

9.3甲方權益主導有助于提高合同履行的效率，降低交易成本，促進市場秩序的穩(wěn)定。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）門面轉讓款項支付憑證；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)門店（以下簡稱“門店”）事宜，并由丁方作為第三方參與并監(jiān)督交易過程，達成如下協(xié)議：

一、門店購買

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)門店（以下簡稱“門店”）。

1.2門店購買價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

1.3丁方作為第三方，負責監(jiān)督門店購買交易的順利進行，確保乙方的權益得到充分保障。

二、丁方責任與權利

2.1丁方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。

2.2丁方有權對門店購買過程進行審查，確保交易的合法性、合規(guī)性。

2.3丁方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解服務，并有權在爭議無法調解時，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.4丁方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。

三、乙方權利與義務

3.1乙方享有門店的購買權和使用權。

3.2乙方有權要求甲方按照約定時間交付門店，并保證門店的設施、設備等符合約定標準。

3.3乙方有權在門店購買過程中，要求丁方提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務。

3.4乙方應按照約定時間支付門店購買款項。

3.5乙方在使用門店過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保門店的正常運營。

四、甲方義務與責任

4.1甲方應按照約定時間將門店及相關附屬設施、設備等交付給乙方。

4.2甲方應保證門店在交付時，房屋結構、設施、設備等符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

4.3甲方應配合丁方進行門店購買過程的審查。

4.4甲方應承擔因自身原因導致門店購買交易無法完成的全部責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付門店，每延遲一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付購買款項，每延遲一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.4丁方未履行監(jiān)督職責，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方權益主導的目的與意義

8.1乙方作為合同主導方，享有門店購買權和使用權，保障了乙方的商業(yè)利益。

8.2乙方通過設定違約責任和丁方的監(jiān)督職責，確保了門店購買交易的順利進行，維護了乙方的合法權益。

8.3乙方權益主導有助于提高交易效率，降低交易成本，促進商業(yè)市場的活躍。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為賣方，其權益在一定程度上得到保障，但乙方作為購買方，其權益同樣重要。

9.2通過第三方介入，可以平衡甲乙雙方的權益，避免交易過程中的不公平現(xiàn)象。

9.3弱化甲方為主導，有助于促進公平交易，提高市場透明度，增強市場競爭力。

附件：

（1）門店所有權證