房屋租金按年支付出租合同

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

甲方同意將其擁有的位于_______________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體信息如下：

1.房屋地址：_______________________

2.房屋面積：_______________________

3.房屋結構：_______________________

4.房屋用途：_______________________

5.房屋設施：_______________________

6.房屋所有權證編號：_______________________

7.房屋產(chǎn)權人：_______________________

8.房屋共有權人（如有）：_______________________

9.房屋現(xiàn)狀：_______________________

10.其他：________________________

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金金額：乙方應按年向甲方支付租金，年租金為人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______元）。

2.支付時間：乙方應于每年____月____日前支付下一年度租金。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬號：_______________________

戶名：_______________________

第四條押金

1.押金金額：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______元）。

2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

3.押金退還：租賃期滿，乙方如無違約行為且房屋及設施完好無損，甲方應于租賃期滿后____日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，并負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方應妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，應及時通知甲方并承擔相應責任。

第六條房屋修繕

1.甲方負責租賃房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃房屋內(nèi)部設施的日常維護和非主體結構的修繕。

3.如因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本合同第五條、第六條約定，甲方有權要求乙方賠償損失，并可單方解除合同。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方賠償損失。

第八條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方需提前解除合同，應提前____個月書面通知對方，并承擔相應責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

乙