商品房屋購(gòu)銷(xiāo)合同范本

甲方（賣(mài)方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

電話(huà)：【甲方電話(huà)】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

電話(huà)：【乙方電話(huà)】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)出售位于【房屋所在地】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有購(gòu)買(mǎi)該房屋的意愿，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的該房屋事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋位于【房屋具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】，權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為【權(quán)屬證書(shū)編號(hào)】。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括：【附屬設(shè)施描述】。

1.3該房屋的權(quán)屬狀況為：【權(quán)屬狀況描述】。

第二條房屋價(jià)款

2.1甲乙雙方約定該房屋的總價(jià)款為人民幣【總價(jià)款】元（大寫(xiě)：【總價(jià)款大寫(xiě)】元）。

2.2該房屋價(jià)款包括房屋本身及第一條所述的附屬設(shè)施。

第三條付款方式

3.1乙方選擇以下第【付款方式編號(hào)】種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【一次性付款期限】日內(nèi)，向甲方支付全部房屋價(jià)款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【首付款期限】日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元（大寫(xiě)：【首付款金額大寫(xiě)】元），余款人民幣【余款金額】元（大寫(xiě)：【余款金額大寫(xiě)】元）按照以下方式支付：

【分期付款詳細(xì)安排】。

（3）按揭貸款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【首付款期限】日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【首付款金額】元（大寫(xiě)：【首付款金額大寫(xiě)】元），余款通過(guò)銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付全部房屋價(jià)款之日起【交付期限】日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并提供該房屋的權(quán)屬證書(shū)及其他相關(guān)文件。

4.3乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)在接收后【異議期限】日內(nèi)提出，逾期未提出視為乙方認(rèn)可房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

5.3因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)【違約金比例】%的違約金。

6.2如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)款【違約金比例】%的違約金。

6.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字