城鎮(zhèn)宅基地買賣合同5篇篇1甲方（出售人）：______________身份證號碼：_____________________乙方（購買人）：______________身份證號碼：_____________________鑒于甲方是涉案宅基地的合法所有者，乙方有意購買該宅基地，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：_____________________。2.宅基地面積：_____________________。3.宅基地用途：居住用地。二、交易條款1.甲方將上述宅基地出售給乙方，乙方已充分了解并接受該宅基地的所有現(xiàn)狀。2.宅基地的出售價格為人民幣__________元整（大寫：_____________________）。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將全部款項支付到甲方指定賬戶。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對出售的宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，并無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)。3.乙方購買后，有權(quán)在該宅基地上建造房屋，并享有該宅基地的使用權(quán)。4.乙方有義務(wù)按照約定支付款項，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：______________篇2甲方（賣方）：______________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：______________身份證號碼：_____________________鑒于甲方擁有一塊位于________的城鎮(zhèn)宅基地，現(xiàn)決定將其出售給乙方。雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：_____________________2.宅基地面積：_____________________（平方米）3.宅基地上的房屋及其他附屬設(shè)施情況：_____________________二、買賣條件1.甲方保證對該宅基地有完全的處分權(quán)，并保證該宅基地?zé)o任何形式的權(quán)屬糾紛。2.本次交易為一次性現(xiàn)金交易，總金額為人民幣（大寫）_____________________元整。3.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）_____________________元整，剩余款項在辦理完成相關(guān)手續(xù)后一次性支付。三、交易程序及時間安排1.甲方提供宅基地相關(guān)證明文件。2.雙方簽訂本買賣合同。3.乙方支付定金。4.雙方共同辦理宅基地過戶手續(xù)。5.手續(xù)辦理完成后，乙方支付剩余款項。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法獲得宅基地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金的XX%作為違約金。五、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________篇3甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方是宅基地的合法所有者，乙方有意購買該宅基地，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：_____________________________。2.宅基地面積：_____________________________。3.宅基地相關(guān)權(quán)益：包括但不限于土地所有權(quán)、土地使用權(quán)等。二、交易條款1.甲方保證對該宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)和使用權(quán)，無任何糾紛和限制。2.乙方同意購買甲方的宅基地，并支付相應(yīng)的對價。3.宅基地的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式、期限等詳見本合同附件。4.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后，立即辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證宅基地的權(quán)屬清晰，無爭議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方有權(quán)在合法范圍內(nèi)使用宅基地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得宅基地的，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的款項不予退還。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________乙方（購買人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________附件：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式等細(xì)節(jié)協(xié)議。合同文本末尾留有雙方簽字及蓋章位置以確保格式清晰、美觀。合同打印版本應(yīng)以簡潔明了、易于閱讀的字體進(jìn)行排版，確保格式清晰、美觀和易于理解。同時，合同中的每一條款都應(yīng)進(jìn)行編號以便于查閱和引用。以上是一份關(guān)于城鎮(zhèn)宅基地買賣合同的范本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽署任何合同之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的審查和建議以確保合同的合法性和有效性。篇4甲方（賣方）：______________身份證號碼：_____________________乙方（買方）：______________身份證號碼：_____________________鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址）的城鎮(zhèn)宅基地一塊，現(xiàn)甲方自愿將該宅基地的使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地地址：_____________________（詳細(xì)地址）。2.土地面積：____平方米。具體位置為：（具體的圖紙上的標(biāo)記位置）。3.土地性質(zhì)：國有土地。二、買賣條件1.甲方自愿將上述宅基地的使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買。2.宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。此價格包含宅基地的使用權(quán)及地上附著物的所有權(quán)。三、交易流程1.甲乙雙方在本合同簽訂后___日內(nèi)完成定金交付，定金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方在定金交付后的___日內(nèi)支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）?？铐椫Ц锻瓿珊螅追叫柘蛞曳教峁┦論?jù)。3.在款項支付完成后___日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成宅基地的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所售宅基地的使用權(quán)無爭議，無抵押，無查封等情況。如有上述情形，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，全額退還乙方已支付的款項，并賠償乙方的損失。2.甲方應(yīng)在乙方支付完款項并辦理過戶手續(xù)后即將宅基地交付給乙方使用。若甲方未能按期交付，應(yīng)支付違約金給乙方。違約金為合同總金額的___%。若違約情況嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。3.乙方應(yīng)按時支付款項并承擔(dān)過戶費用。如乙方未能按期支付款項，應(yīng)支付違約金給甲方。違約金為未支付金額的___%。若違約情況嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同在履行過程中涉及到的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。如因違反法律法規(guī)和規(guī)定而導(dǎo)致合同無效或被解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。甲方（賣方）：______________（簽字）日期：_______年___月___日乙方（買方）：______________（簽字）日期：_______年___月___日篇5甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：_____________________________鑒于甲方為合法擁有城鎮(zhèn)宅基地使用權(quán)的個人，現(xiàn)同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其宅基地的使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該宅基地使用權(quán)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條宅基地基本情況宅基地地址：_____________________________宅基地面積：_____________________________權(quán)屬情況：甲方已取得該宅基地的使用權(quán)，并已無任何權(quán)屬糾紛。第三條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方同意以人民幣（大寫）________________元整作為本次交易的總價。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在辦理宅基地過戶手續(xù)后______日內(nèi)付清。第四條宅基地交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)將宅基地交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)在交易完成后辦理宅基地過戶手續(xù)，確保乙方取得合法的宅基地使用權(quán)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所出售的宅基地權(quán)屬清晰，無任何糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宅基地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付合同約定的款項，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付違約金______元。3.雙方應(yīng)共同配合辦理宅基地過戶手續(xù)，確保交易合法、有效。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及變更1.