2025拘留所場(chǎng)地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將拘留所場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同租賃物基本情況1.1租賃物位置：本次租賃場(chǎng)地位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利。1.2租賃物面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量，租賃場(chǎng)地總面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）。具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)，平面圖作為本合同附件。1.3租賃物四至：租賃場(chǎng)地東至，南至，西至，北至。1.4租賃物現(xiàn)狀：租賃場(chǎng)地目前為拘留所使用，相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施已配備完畢，符合基本使用要求。雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地在交付時(shí)的現(xiàn)狀為：。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場(chǎng)地年租金為人民幣元整（￥），租金按（年/季度/月）支付。3.2租金調(diào)整：租賃期間，租金每年（年/季度）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一期租金的%（百分比或固定金額）。3.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每期租金起算日前日支付租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.4租金支付方式：雙方約定租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定賬戶如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：3.5滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付滯納金。第四條租賃物交付4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2交付條件：甲方在交付租賃場(chǎng)地時(shí)需保證租賃場(chǎng)地符合約定用途，且具備基本使用條件。雙方確認(rèn)交付時(shí)簽署《場(chǎng)地交接清單》，作為租賃場(chǎng)地交付的證明。4.3驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地使用許可、消防備案等。5.1.3租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意增加或變更租金標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方另有約定。5.1.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的完好，如遇不可抗力或非因乙方原因損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.1.5甲方不得在租賃期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地出租給第三方，但本合同另有約定的除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地，從事約定的活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用和管理租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2.4乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行施工或改造前，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。5.2.5租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按約定將租賃場(chǎng)地交還甲方，不得留置任何物品，不得破壞租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。第六條租賃物的修繕與維護(hù)6.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、設(shè)備維護(hù)等。6.2租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進(jìn)行修繕。6.3租賃場(chǎng)地的修繕費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用分?jǐn)偡绞綖椋?。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同解除：7.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。7.2.3乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，在甲方書面通知后日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.2.4甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地或違反本合同其他條款，在乙方書面通知后日內(nèi)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支付的費(fèi)用。8.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金，累計(jì)逾期日以上的，甲方有權(quán)解除合同。8.3任何一方在合同解除后，應(yīng)按約定交還租賃場(chǎng)地或支付未履行部分的租金及違約金。第九條其他約定事項(xiàng)9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，口頭變更無(wú)效。9.3爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。9.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不追究責(zé)任。不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、政府行為等。9.5費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.6通知：任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知的，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號(hào)信、傳真或EMS等方式送達(dá)。通知以送達(dá)之日生效。9.7補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附則10.1本合同正本共份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可本著誠(chéng)實(shí)信用原則另行協(xié)商解決。10.3本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年