全國購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

甲方二：

名稱：×××個人

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：

名稱：×××房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：137××××××××

乙方二：

名稱：×××裝修工程有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：136××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方購買乙方提供的房產(chǎn)及裝修服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。該房產(chǎn)位于××省××市××區(qū)××路××號，建筑面積為××平方米。甲方購買該房產(chǎn)的目的在于自住/投資/其他（具體用途）。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司和裝修工程公司，有義務(wù)為甲方提供真實的房產(chǎn)信息和優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，以及對合同條款的明確理解和一致同意。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護合同的履行。

在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取適當(dāng)措施，減輕可能造成的損失。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)秉持誠實守信的原則，共同推進合同的履行，實現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為××年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約××年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如雙方在履行過程中對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：（蓋章）

甲方二：（簽名）

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：（蓋章）

乙方二：（簽名）

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)購買及裝修服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，確保雙方在交易中的合法權(quán)益得到保障。合同范圍包括甲方購買乙方提供的房產(chǎn)及相關(guān)的裝修服務(wù)，具體涉及以下內(nèi)容：

1.甲方購買的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的面積、戶型、裝修情況等。

2.乙方提供的裝修服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計方案、施工、材料供應(yīng)等。

3.雙方關(guān)于房產(chǎn)購買和裝修服務(wù)的價格、支付條件、履行期限等條款的約定。

4.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和政策。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同中購買方/出租方/委托方，即×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及×××個人。

2.乙方：指合同中出售方/承租方/服務(wù)提供方，即×××房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司及×××裝修工程有限公司。

3.房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號，建筑面積為××平方米的住宅物業(yè)。

4.裝修服務(wù)：指乙方為甲方提供的房產(chǎn)裝修設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買乙方提供的房產(chǎn)及裝修服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息和裝修服務(wù)情況。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，及時向乙方支付合同款項。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買和裝修過程中的相關(guān)手續(xù)和配合工作。

5.甲方應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)及裝修服務(wù)，并妥善保管相關(guān)資料。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供房產(chǎn)及裝修服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項和配合相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)和裝修服務(wù)的合法性、真實性和質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成房產(chǎn)出售和裝修服務(wù)的交付。

5.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中遇到的問題。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房產(chǎn)的交易價格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），該價格包括但不限于房產(chǎn)價款、裝修費用、稅費等。

甲方應(yīng)按照以下支付方式和時間向乙方支付合同款項：

1.甲方于本合同簽訂之日起×日內(nèi)，向乙方支付人民幣×××元作為定金。

2.甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后×日內(nèi)，向乙方支付剩余的房產(chǎn)價款。

3.甲方應(yīng)于裝修工程驗收合格后×日內(nèi)，向乙方支付裝修費用。

乙方應(yīng)按照甲方的支付要求，提供相應(yīng)的收款賬號，并開具合法的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。具體履行期限如下：

1.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.乙方應(yīng)在甲方支付定金后×日內(nèi)，開始進行房產(chǎn)的裝修工作。

3.裝修工程應(yīng)在約定的驗收日期前完成。

4.甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按照以下規(guī)定執(zhí)行：

1.若甲方未按照本合同約定支付款項，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)及裝修服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易金額的×%。

2.若乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)及裝修服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易金額的×%。

3.若乙方交付的房產(chǎn)或裝修服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償，具體金額雙方協(xié)商確定。

4.若雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取適當(dāng)措施，減輕可能造成的損失。

5.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.本合同的違約責(zé)任條款適用于合同的任何一方，無論違約方是否有過錯。

雙方同意，本合同違約金條款的適用和計算方式，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院處理。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的不能履行或部分履行本合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

3.政府行為，如法律、政策變化，禁止或限制合同標的的交易等；

4.其他不可抗力事件，如電網(wǎng)故障、通信中斷等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)情況采取適當(dāng)措施，減輕可能造成的損失。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但必須在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過×日，雙方可協(xié)商終止本合同的履行。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，甲乙雙方均不得將爭議提交至合同以外的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

雙方確認，本合同的爭議解決條款符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在簽署合同時已充分理解并同意接受該條款的約束。

在爭議解決過程中，除爭議涉及的特定事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，直到爭議得到最終解決。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的款項和物品。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中接觸到的對方商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民