2025辦公場(chǎng)所租賃合同書(shū)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方辦公場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃場(chǎng)地"）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。該辦公場(chǎng)所的平面圖及配套設(shè)施詳見(jiàn)附件一。1.2租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)為辦公用途，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）第一年租金為元/平方米/月，年租金為元；（2）第二年租金為元/平方米/月，年租金為元；（3）第三年租金為元/平方米/月，年租金為元；（4）以此類(lèi)推，租金每年遞增%。3.2租金支付方式：（1）租金按季支付，乙方應(yīng)于每季度前十日內(nèi)支付當(dāng)季租金；（2）首期租金元應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）租金支付賬戶(hù)為：戶(hù)名：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：第四條租賃場(chǎng)地的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用，雙方應(yīng)簽署交付驗(yàn)收單。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明、建筑消防驗(yàn)收合格證等相關(guān)文件供乙方查閱。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金，并依法向乙方追索因乙方違約產(chǎn)生的損失；（2）甲方應(yīng)確保出租的租賃場(chǎng)地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在權(quán)利瑕疵；（3）甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的水電、消防、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用；（4）甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面維修請(qǐng)求后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按約定使用租賃場(chǎng)地，并進(jìn)行正常辦公活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得存放有毒有害物品；（5）乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租給第三方使用。第六條租賃場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)建筑物主體結(jié)構(gòu)的維修。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方在進(jìn)行內(nèi)部裝修前，應(yīng)將裝修方案書(shū)面報(bào)甲方備案并獲得甲方的書(shū)面同意。第七條合同的解除7.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2如因政府規(guī)劃、拆遷導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同自動(dòng)解除，雙方互不追究違約責(zé)任。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）拖欠租金超過(guò)日的；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；（3）利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）嚴(yán)重破壞租賃場(chǎng)地的。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。8.2甲方未按期交付租賃場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付與日租金等額的違約金。8.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀后交還甲方。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：