租房隔層改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××裝修公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)的某一層出租給乙方進(jìn)行改造和使用。乙方作為承租方，愿意承租該房產(chǎn)并進(jìn)行隔層改造，以滿足自身經(jīng)營需求。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋結(jié)構(gòu)為____層建筑，乙方租賃的樓層為第____層。

1.2乙方租賃房屋的面積為____平方米。

第二條隔層改造內(nèi)容和要求

2.1乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃房屋進(jìn)行隔層改造，增加樓層的使用面積。

2.2乙方應(yīng)向甲方提供改造方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行改造。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始進(jìn)行隔層改造，并在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程。

2.4乙方應(yīng)保證隔層改造工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證租賃房屋的基本設(shè)施齊全、功能正常，符合乙方正常經(jīng)營需求。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。

（3）在合同有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

（4）按約定時間交付租賃房屋，并保證房屋的質(zhì)量和安全。

3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按約定支付租金和押金。

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

（3）承擔(dān)隔層改造工程的費用，并保證工程質(zhì)量和安全。

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第四條租金和支付條件

4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方支付租金時，應(yīng)提供合法的支付憑證。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)開始進(jìn)行隔層改造，并在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付租賃房屋，或房屋質(zhì)量和安全不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。

6.2乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。

6.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在____個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定的義務(wù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租房隔層改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，并按照約定的時間和質(zhì)量完成隔層改造工程。

合同范圍包括：房屋的隔層改造設(shè)計、施工、驗收及售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的改造方案，并按照約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.甲方：指×××公司，出租方，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

2.乙方：指×××裝修公司，承租方，負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行隔層改造。

3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

4.隔層改造：指乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃房屋進(jìn)行增加樓層使用面積的改造工程。

5.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施齊全、功能正常，符合乙方正常經(jīng)營需求。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。

3.在合同有效期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.甲方按約定時間交付租賃房屋，并保證房屋的質(zhì)量和安全。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按約定支付租金和押金。

2.乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方承擔(dān)隔層改造工程的費用，并保證工程質(zhì)量和安全。

4.乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

5.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始進(jìn)行隔層改造，并在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程。

6.乙方應(yīng)向甲方提供改造方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行改造。

7.乙方應(yīng)保證隔層改造工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付周期為一個月，每月底前支付下一個月的租金。

2.乙方支付租金時，應(yīng)提供合法的支付憑證。

3.隔層改造工程的費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將改造工程費用支付至甲方指定的賬戶。

4.乙方支付改造工程費用時，應(yīng)提供合法的支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)開始進(jìn)行隔層改造，并在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程。

3.乙方完成隔層改造工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗收報告。甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。

4.乙方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)，將改造后的房屋交付給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付租賃房屋，或房屋質(zhì)量和安全不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。

2.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的____%。

3.甲方未按約定時間完成隔層改造工程，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為工程費用的____%。

4.乙方未按約定時間支付改造工程費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程費用的____%。

5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量完成各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，均不含甲方因違約所產(chǎn)生的間接損失和其他費用。

8.甲乙雙方同意，本合同違約金和賠償金額的最高限額為合同總金額的____%。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂之后，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在____個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照本合同約定的義務(wù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商，可延長合同履行期限或根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

5.如果不可抗力事件持續(xù)存在，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時間，決定繼續(xù)履行合同的可行性和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

3.在爭議解決過程中，除非爭議涉及方的合法權(quán)益受到損害，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，保持正常的合作關(guān)系。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受政府部門的監(jiān)督和管理。在解決爭議時，應(yīng)尊重社會公德，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。

5.本合同約定的爭議解決方式，適用于本合同的有效期和雙方的權(quán)利義務(wù)。雙方在補充協(xié)議中也可以約定與本合同有關(guān)的爭議解決方式。

6.如果雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)合同一方違約，對方有權(quán)解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，交還租賃房屋，并支付合同終止后的相關(guān)費用。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的相關(guān)責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃房屋現(xiàn)狀照片、改造方案、工程預(yù)算等補充材料，作為本合同的參考資料。

2.附件：本合同附件包括雙方簽署的改造工程合同、支付憑證、驗收報告等文件，作