2025企業(yè)辦公樓租賃合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為辦公。1.2租賃房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。1.3租賃房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為：。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。2.3甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署交接清單。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式為：乙方按（月/季度/半年/年）支付租金，每期租金為人民幣元整（￥）。租金支付時(shí)間為每期開(kāi)始前日。3.3本合同租金不包括租賃房屋的水、電、燃?xì)?、熱力、通訊等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量繳納。3.4本合同租金不得因市場(chǎng)變化或其他因素而調(diào)整。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥）。4.2押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、履行維護(hù)修繕義務(wù)等。4.3租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.4若乙方未按約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。第五條租賃房屋的使用5.1乙方承諾租賃房屋僅用于辦公用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃房屋的用途。5.2乙方不得將租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方使用，亦不得以合作、聯(lián)營(yíng)等任何方式變相轉(zhuǎn)租。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃房屋所在物業(yè)管理規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第六條租賃房屋的維護(hù)修繕6.1租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、房屋外立面及公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保其使用的設(shè)施設(shè)備安全可靠。6.3因乙方使用不當(dāng)或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條續(xù)租7.1租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方。7.2甲乙雙方協(xié)商一致后，可以簽訂新的租賃合同，租金及其他條件由雙方另行約定。7.3若乙方未按期通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租，租賃期滿(mǎn)后乙方應(yīng)按本合同約定返還租賃房屋。第八條合同的終止8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止。8.2任何一方在租賃期內(nèi)不得無(wú)故終止合同，如因特殊情況確需提前終止的，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.3發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：（1）法律法規(guī)規(guī)定的情形；（2）不可抗力事件導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金萬(wàn)分之的違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2甲方未按約定交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金的倍的違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向守約方支付人民幣元整的違約金，并賠償守約方遭受的損失。第十條其他條款10.1通知和通訊甲乙雙方的聯(lián)系地址、方式等通訊方式以本合同載明為準(zhǔn)。任何一方變更通訊方式的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。10.2合同變更本合同的任何變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日承租方（乙方）：法定代表人或