2025年租賃合同協(xié)議合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)街道號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3租賃房屋的權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)證號為，甲方保證對租賃房屋擁有完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前個月書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前個月內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租；如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，則視為同意續(xù)租，雙方可另行簽訂新的租賃合同。2.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自改變租賃用途。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.3租金賬戶信息：戶名：賬號：開戶銀行：第四條押金及其他費用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）至甲方賬戶。4.2押金的用途為擔(dān)保乙方在租賃期內(nèi)履行合同義務(wù)，如有違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方仍須補足。4.3租賃房屋的水、電、燃氣、取暖、網(wǎng)絡(luò)等費用由乙方承擔(dān)，甲方于每月日向乙方提供相關(guān)費用賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后日內(nèi)結(jié)清費用。4.4押金退還：租賃期滿后，若乙方未有違約行為且房屋設(shè)施、設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃房屋交付乙方使用，交付時雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。5.2乙方在接收租賃房屋時，應(yīng)仔細檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在驗收單上注明，由甲方負責(zé)解決。5.3租賃房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞或丟失，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋的裝修與維護6.1租賃期間，乙方不得擅自對租賃房屋進行結(jié)構(gòu)改造或增加附屬設(shè)施，如需進行裝修，需事先書面通知甲方并獲得書面同意后方可施工。6.2租賃房屋的日常維護及管理由乙方負責(zé)，包括但不限于房屋內(nèi)外的清潔、綠化、秩序維護等費用。6.3租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，修復(fù)費用由責(zé)任方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂租賃合同，并及時書面通知甲方；第三方的承租行為不得否定本合同的法律效力。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第八條提前解除合同8.1租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并結(jié)清租金及其它費用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。8.2租賃期間，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還已收租金及押金，支付相應(yīng)違約金。8.3任何一方提前解除合同的，違約金金額為人民幣元（大寫：元整）。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。9.2乙方擅自改變房屋用途，或未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3乙方未按約定繳納水、電、燃氣等費用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。9.4甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。第十條房屋的修繕與使用10.1租賃期間，房屋的修繕責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)由甲方負責(zé)維修，所需費用由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維修由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。10.2乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如確需拆改，需事先獲得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。10.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進行任何違反國家法律法規(guī)的活動，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十一條合同的變更與補充11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十二條爭議的解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除爭議事項外，不得影響其他條款的執(zhí)行。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.2本合同一式