2025長期租賃土地合同合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位置：（具體位置詳見附件一）。1.2租賃土地面積：平方米（以測量報告為準）。1.3土地現(xiàn)狀：（描述土地當前狀況，如是否平整、是否有建筑物或附屬物等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/平方米/年（或元/畝/年），年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式：（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時間：（如每季度支付、每年支付等）。3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應付租金的%支付違約金。第四條土地交付及接收4.1甲方應于本合同簽訂后日內將土地交付乙方使用。4.2乙方收到土地后，應進行驗收，并在驗收合格后簽署《土地交接單》。如發(fā)現(xiàn)土地存在問題，應于接到土地后日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行修復或調整。第五條土地的使用與管理5.1乙方應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方在使用土地過程中，不得從事任何違法活動，不得損害社會公共利益。5.3乙方應合理使用土地，不得造成土地的永久性損害。租賃期滿后，甲方有權要求乙方恢復土地原狀或按照約定進行補償。5.4乙方不得將租賃土地轉租、轉讓或抵押，如需轉租，應事先取得甲方書面同意。第六條土地的維修與管理6.1租賃期間，土地的基礎設施（如道路、排水設施等）由甲方負責維修和管理，相關費用由甲方承擔。6.2土地使用過程中，由乙方造成的損壞，由乙方負責維修，并承擔相關費用。6.3乙方應妥善管理租賃土地，并采取必要措施防止土地損毀或污染。第七條合同的變更與解除7.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的；（3）乙方嚴重損壞土地且拒不修復的；（4）乙方將土地轉租或抵押的。7.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定交付土地，逾期超過日的；（2）甲方交付的土地存在重大瑕疵，嚴重影響乙方使用的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。7.4合同解除后，乙方已支付的租金按實際租賃時間計算，多退少補。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致雙方無法履行合同的，不視為違約，雙方應協(xié)商解除合同或延期履行。9.2因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔相應的責任。第十條稅費及其他費用10.1租賃期間，土地使用稅由乙方承擔，甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。10.2租賃期間，與土地使用相關的其他費用（如水電費等）由乙方承擔。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）土地位置示意圖（2）土地現(xiàn)狀照片（3）其他相關文件11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：日期：附件一：土地位置示意圖（注：此附件應附上詳細的地理位置圖，標明租賃土地的具體位置和范圍。）附件二：土地現(xiàn)狀照片（注：此附件應包括租賃土地現(xiàn)狀的照片，作為合同履行的依據(jù)。）附件三：其他相關文件（注：此附件應包括其他與合同相關的文件，如測量報告、審批文件等。）注意