體彩店租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的體彩店，并愿意將該體彩店出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方同意租賃該體彩店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的體彩店出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的面積：____________________平方米。

1.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)損壞租賃標(biāo)的的情況下，將押金全額退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該體彩店僅用于經(jīng)營(yíng)體彩業(yè)務(wù)。

5.2乙方不得將租賃標(biāo)的用于任何違法活動(dòng)。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的的維修保養(yǎng)不得影響他人正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.體彩店租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.體彩店租賃房屋現(xiàn)狀描述。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的體彩店，并愿意將該體彩店出租給乙方使用，同時(shí)為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的體彩店出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的面積：____________________平方米。

1.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，無(wú)損壞租賃標(biāo)的的情況下，將押金全額退還乙方。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任

5.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報(bào)告。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)租賃標(biāo)的的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃標(biāo)的的完好，如乙方造成租賃標(biāo)的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃標(biāo)的用途；

（3）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；

（4）造成租賃標(biāo)的嚴(yán)重?fù)p壞；

（5）其他違反本合同約定的行為。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃標(biāo)的交由他人使用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.體彩店租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.體彩店租賃房屋現(xiàn)狀描述。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃標(biāo)的的完好，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃標(biāo)的的合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租金收益最大化。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（咨詢(xún)及服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，并愿意將該空間出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，乙方為了確保經(jīng)營(yíng)順利進(jìn)行，特引入丙方作為咨詢(xún)及服務(wù)方，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供專(zhuān)業(yè)建議和服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)空間出租給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的面積：____________________平方米。

1.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方為乙方提供以下咨詢(xún)服務(wù)：

（1）餐飲行業(yè)市場(chǎng)分析；

（2）店鋪選址及裝修建議；

（3）經(jīng)營(yíng)策略及營(yíng)銷(xiāo)方案；

（4）食品安全及衛(wèi)生管理指導(dǎo)。

4.2丙方提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其建議和指導(dǎo)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在租賃期間合法使用租賃標(biāo)的的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前告知甲方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃標(biāo)的或交付的租賃標(biāo)的不符合約定；

（2）擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用；

（3）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)策略、員工招聘等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.體彩店租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。

2.體彩店租賃房屋現(xiàn)狀描述。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提升經(jīng)營(yíng)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。乙方希望通過(guò)明確的合同條款，限制甲