買賣土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，用于____________________。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)所在地：____________________。

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

3.土地使用權(quán)類型：____________________。

4.土地使用權(quán)期限：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方上述交易價格的百分之五十，即人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方剩余交易價格的百分之五十，即人民幣____________________元。

4.買方支付交易價格的方式：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給買方。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助賣方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得土地使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付交易價格的，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

2.賣方未按約定交付土地使用權(quán)證的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)登記證明。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方授權(quán)委托書。

5.雙方簽訂的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，用于____________________。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給買方，并由第三方作為擔(dān)保人。

3.甲方為保障自身權(quán)益，特要求在合同中增加第三方責(zé)任及權(quán)利，以維護(hù)甲方的利益。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)所在地：____________________。

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

3.土地使用權(quán)類型：____________________。

4.土地使用權(quán)期限：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方上述交易價格的百分之五十，即人民幣____________________元。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方剩余交易價格的百分之五十，即人民幣____________________元。

4.買方支付交易價格的方式：____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方在本合同中作為擔(dān)保人，保證買方按時履行支付交易價格的義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

3.如買方未按約定支付交易價格，第三方有權(quán)直接從賣方處收取欠款，并有權(quán)向賣方追償。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方在合同履行期間，享有土地使用權(quán)的使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求賣方和第三方共同保證合同條款的履行。

3.甲方在合同履行完畢后，享有土地使用權(quán)的完全所有權(quán)。

五、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.賣方如未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

3.賣方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)登記證明。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方授權(quán)委托書。

5.雙方簽訂的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在確保買方按時履行支付交易價格的義務(wù)。此舉有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有土地使用權(quán)的使用權(quán)和所有權(quán)。甲方主導(dǎo)合同，有利于確保合同條款的履行，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利和利益條款，以保障其在合同履行過程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買賣方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，用于____________________。

2.賣方同意將上述土地使用權(quán)出售給乙方，并由第三方提供融資支持。

3.乙方為保障自身權(quán)益，特要求在合同中增加第三方責(zé)任及權(quán)利，以維護(hù)乙方在交易中的權(quán)益。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.土地使用權(quán)所在地：____________________。

2.土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

3.土地使用權(quán)類型：____________________。

4.土地使用權(quán)期限：____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方上述交易價格的百分之五十，即人民幣____________________元。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付賣方剩余交易價格的百分之五十，即人民幣____________________元。

4.乙方支付交易價格的方式：____________________。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.第三方在本合同中作為融資提供方，為乙方提供貸款，確保乙方能夠按時支付交易價格。

2.第三方有權(quán)要求賣方提供土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，以確保其融資權(quán)益的實現(xiàn)。

3.第三方在乙方違約時，有權(quán)直接從賣方處收取欠款，并有權(quán)向賣方追償。

四、乙方的權(quán)利及利益條款

1.乙方在合同履行期間，享有土地使用權(quán)的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求賣方和第三方共同保證合同條款的履行。

3.乙方在合同履行完畢后，享有土地使用權(quán)的完全所有權(quán)。

4.乙方在交易過程中，享有優(yōu)先選擇土地開發(fā)權(quán)，并有權(quán)參與開發(fā)決策。

五、甲方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

2.賣方如未按約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%。

3.賣方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)登記證明。

3.雙方身份證復(fù)印件。

4.雙方授權(quán)委托書。

5.雙方簽訂的補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_