臨近畢業(yè)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方扣除房屋設(shè)施損壞賠償、清潔費(fèi)等費(fèi)用后，無損壞情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金；

（3）如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住，為確保租賃合同的履行，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方扣除房屋設(shè)施損壞賠償、清潔費(fèi)等費(fèi)用后，無損壞情況下，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方的租金支付、房屋使用及維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保。

5.3如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣他人。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）如丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。同時(shí)，通過限制乙方的違約行為，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現(xiàn)愿出租給乙方居住，為確保乙方居住體驗(yàn)及房屋設(shè)施的正常使用，甲方特邀請(qǐng)丙方作為服務(wù)提供方參與本合同，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋維修、清潔、保安等物業(yè)服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有房屋的合理使用權(quán)利，包括但不限于居住、使用房屋內(nèi)的設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的物業(yè)服務(wù)。

5.3乙方在租賃期間，如因房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致生活不便，有權(quán)要求丙方及時(shí)維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收租金；

（3）如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）如丙方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方