公共草坪出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公共草坪使用權，現甲方同意將上述公共草坪出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的公共草坪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

3.3租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該公共草坪僅用于____________________。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定及本合同約定。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同后____日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

5.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃合同解除

6.1下列情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違約，經另一方書面通知后____日內仍未糾正的；

（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行的。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃標的、租賃費用及租賃保證金等事宜。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公共草坪地理位置圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公共草坪使用權，為保障租賃關系的規(guī)范性和公共草坪的合理利用，甲方特委托丙方作為第三方監(jiān)管機構，對租賃過程進行監(jiān)管?，F甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的公共草坪。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

3.3租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該公共草坪僅用于____________________。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定及本合同約定。

五、第三方監(jiān)管機構職責

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保公共草坪的合理利用。

5.2丙方有權對乙方使用公共草坪的情況進行定期或不定期的檢查，并對乙方提出整改意見。

5.3丙方發(fā)現乙方有違約行為時，有權向甲方報告，甲方有權采取措施予以制止。

六、租賃保證金

6.1乙方應在簽訂本合同后____日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。

6.2租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

七、甲方的權利

7.1甲方有權對乙方使用公共草坪的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內對公共草坪進行必要的維護和保養(yǎng)。

7.3甲方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除合同、要求賠償等措施。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用，不得拖欠。

8.2乙方應合理使用公共草坪，不得損害草坪設施。

8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定及本合同約定，不得從事違法活動。

九、違約責任

9.1乙方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2乙方如未按時支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

9.3乙方如擅自改變公共草坪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.公共草坪地理位置圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)管，確保租賃關系的規(guī)范性和公共草坪的合理利用，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權益，確保租賃費用的收取、公共草坪的合理使用以及違約行為的處理，從而實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)樓宇，現甲方同意將上述商業(yè)樓宇出租給乙方使用，為保障租賃關系的穩(wěn)定性和商業(yè)樓宇的合理使用，甲方特委托丙方作為第三方監(jiān)管機構，對租賃過程進行監(jiān)管?，F甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)樓宇。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。

3.3租賃費用應于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商業(yè)樓宇僅用于____________________。

4.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定及本合同約定。

五、第三方監(jiān)管機構職責

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保商業(yè)樓宇的合理使用。

5.2丙方有權對乙方使用商業(yè)樓宇的情況進行定期或不定期的檢查，并對乙方提出整改意見。

5.3丙方發(fā)現乙方有違約行為時，有權向甲方報告，甲方有權采取措施予以制止。

六、乙方的權利

6.1乙方有權按照本合同約定使用商業(yè)樓宇，并享有商業(yè)樓宇內的所有合法權益。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據自身業(yè)務發(fā)展需要，對商業(yè)樓宇進行必要的裝修改造，但需事先取得甲方同意。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證商業(yè)樓宇的設施齊全、完好，并按照約定提供物業(yè)管理服務。

7.2甲方應尊重乙方的合法使用權利，不得擅自干涉乙方的經營活動。

7.3甲方應在乙方提出裝修改造需求后，盡快給予答復，并協助乙方辦理相關手續(xù)。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用，不得拖欠。

8.2乙方應合理使用商業(yè)樓宇，不得損害樓宇設施。

8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方相關規(guī)定及本合同約定，不得從事違法活動。

九、違約責任

9.1甲方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2甲方如未按時提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方限期改正，逾期未改的，乙方有權解除合同。

9.3甲方如擅自干涉乙方的經營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商業(yè)樓宇地理位置圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_