中介存量房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購房意向金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應于__________日內(nèi)對標的房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對標的房屋進行修復或更換，直至符合合同約定。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋價格的__________%。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介服務方，提供中介服務。為明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、中介服務費

2.1丙方作為中介服務方，負責促成本合同的簽訂，中介服務費為標的房屋價格的__________%。

2.2中介服務費由乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)一次性支付給丙方。

三、房屋價格及支付方式

3.1標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購房意向金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應于__________日內(nèi)對標的房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對標的房屋進行修復或更換，直至符合合同約定。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋價格的__________%。

6.2乙方未按本合同約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%。

6.3丙方未能促成本合同簽訂的，無權(quán)收取中介服務費。

七、第三方的責權(quán)利

7.1丙方作為中介服務方，應保證其提供的中介服務真實、合法，并對標的房屋信息進行核實。

7.2丙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

7.3丙方在提供中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

7.4丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付中介服務費。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方不得以任何理由拒絕支付中介服務費，否則應向丙方支付違約金，違約金為中介服務費總額的__________%。

8.2乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由解除合同，否則應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋價格的__________%。

8.3乙方不得在簽訂本合同前與甲方協(xié)商降價或其他違約事項，否則應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介服務方，提供專業(yè)、高效的中介服務，有助于加快房屋交易速度，降低交易成本。

2.丙方對標的房屋信息進行核實，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，對標的房屋的權(quán)益保護至關(guān)重要。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，降低交易風險。

3.甲方通過設置違約責任和限制條款，對乙方的行為進行約束，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介服務方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），丙方作為中介服務方，提供中介服務。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、中介服務費

2.1丙方作為中介服務方，負責促成乙方向甲方購買標的房屋，中介服務費為標的房屋價格的__________%。

2.2中介服務費由乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)一次性支付給丙方。

三、房屋價格及支付方式

3.1標的房屋價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購房意向金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房屋后，應于__________日內(nèi)對標的房屋進行驗收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

4.3甲方應在收到乙方書面異議之日起__________日內(nèi)，對標的房屋進行修復或更換，直至符合合同約定。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應承擔標的房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的完整權(quán)屬證明和合法使用證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的中介服務，并對標的房屋信息進行核實。

6.3乙方有權(quán)在合同簽訂前對標的房屋進行實地考察，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋價格的__________%。

7.2甲方提供的標的房屋存在權(quán)屬瑕疵或不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

7.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，包括但不限于實地考察、提供相關(guān)資料等。

八、第三方的責權(quán)利

8.1丙方作為中介服務方，應保證其提供的中介服務真實、合法，并對標的房屋信息進行核實。

8.2丙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

8.3丙方在提供中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買受人，對自身權(quán)益的保護至關(guān)重要，通過合同條款的設置，確