買房簽訂物業(yè)合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.買方應在辦理標的房產過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為購房款。

4.買方應在辦理標的房產過戶手續(xù)后，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

三、交付及過戶

1.買方應在賣方將標的房產交付給買方使用后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.賣方應積極配合買方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付定金、購房款或尾款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.如賣方未按約定交付標的房產，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)服務方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并委托丙方作為物業(yè)服務方提供物業(yè)管理服務。

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標的房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

1.標的房產的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.買方應在辦理標的房產過戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為購房款。

4.買方應在辦理標的房產過戶手續(xù)后，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

三、交付及過戶

1.買方應在賣方將標的房產交付給買方使用后____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.賣方應積極配合買方辦理標的房產的過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

四、物業(yè)服務

1.丙方作為物業(yè)服務方，負責標的房產的物業(yè)管理服務，包括但不限于：

a.維護公共設施和綠化；

b.保障公共安全；

c.收集和管理物業(yè)服務費；

d.處理業(yè)主投訴。

2.丙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供優(yōu)質的服務，確保業(yè)主的合法權益。

五、甲方權益保障

1.甲方享有以下權利：

a.對標的房產享有所有權；

b.享有丙方提供的物業(yè)管理服務；

c.享有標的房產相關法律法規(guī)規(guī)定的其他權益。

2.甲方應承擔以下義務：

a.按時支付購房款及物業(yè)服務費；

b.遵守物業(yè)管理規(guī)定；

c.不得損害他人合法權益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定交付標的房產，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方如未按時辦理標的房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任及權益

1.丙方作為物業(yè)服務方，應履行以下責任：

a.提供符合標準的物業(yè)管理服務；

b.保障業(yè)主的合法權益；

c.維護標的房產的公共安全。

2.丙方享有以下權益：

a.收取物業(yè)服務費；

b.享有標的房產物業(yè)管理服務的相關權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方物業(yè)服務方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，保障甲方作為業(yè)主的合法權益。

2.第三方物業(yè)服務方的存在，有助于提高物業(yè)管理水平，提升居住環(huán)境。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，確保其在購房過程中的權益得到充分保障。

2.甲方主導的合同條款，有利于規(guī)范市場秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告；

（3）物業(yè)服務合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“銷售代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方開發(fā)的位于____________________的房產項目（以下簡稱“開發(fā)項目”）。

2.甲方同意將開發(fā)項目的房產出售給乙方，并委托丙方作為銷售代理方協(xié)助銷售。

3.雙方經友好協(xié)商，就開發(fā)項目的房產銷售及相關事宜達成如下協(xié)議：

一、開發(fā)項目

1.開發(fā)項目位于____________________，規(guī)劃總建筑面積為____________________平方米。

2.開發(fā)項目包含住宅、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，具體房源信息詳見附件。

二、銷售代理

1.丙方作為銷售代理方，負責開發(fā)項目的銷售代理工作，包括但不限于：

a.接待客戶，提供項目信息；

b.協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)；

c.收集客戶反饋，提供市場分析。

2.丙方應按照甲方的要求和行業(yè)標準提供專業(yè)、高效的銷售服務。

三、價格及支付方式

1.開發(fā)項目的房產價格以市場評估為準，具體價格詳見附件。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為購房款。

4.乙方應在辦理房產過戶手續(xù)后，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

四、交付及過戶

1.甲方應在合同約定的交付期限內將房產交付給乙方使用。

2.甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。

五、乙方權益保障

1.乙方享有以下權利：

a.對購買的開發(fā)項目房產享有所有權；

b.享有丙方提供的銷售代理服務；

c.享有開發(fā)項目相關法律法規(guī)規(guī)定的其他權益。

2.乙方應承擔以下義務：

a.按時支付購房款；

b.遵守開發(fā)項目的使用規(guī)定；

c.不得損害他人合法權益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付房產，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方如未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.甲方如違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、丙方責任及權益

1.丙方作為銷售代理方，應履行以下責任：

a.提供符合標準的銷售代理服務；

b.保障乙方的合法權益；

c.維護開發(fā)項目的市場形象。

2.丙方享有以下權益：

a.收取銷售代理費用；

b.享有開發(fā)項目銷售代理服務的相關權益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向開發(fā)項目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本