建筑工程定額基礎(chǔ)知識1工程定額專業(yè)知識2第二章建筑工程定額2025/3/31第一節(jié)工程定額概述一、概念

正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料、機械及資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2025/3/31在正常施工條件下一定計量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機械臺班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動組織合理機械運轉(zhuǎn)正常材料儲藏合理m3m2mt個第一節(jié)工程定額概述符合施工標(biāo)準(zhǔn)要求2025/3/31第一節(jié)工程定額概述編制方案的根底貫徹按勞分配的尺度定額人工工日的耗用量是安排工人勞動量的依據(jù)確定本錢的依據(jù)通過人材機消耗量計算人工費、材料費和機械費定額確定的人材機消耗量是整個施工管理過程中都需要用到的數(shù)據(jù)。加強企業(yè)管理的工具總結(jié)先進生產(chǎn)方法的手段通過人材機消耗量合理安排人力物力便于施工作業(yè)方案的編制二、建筑工程定額的作用2025/3/31第一節(jié)工程定額概述科學(xué)性權(quán)威性群眾性科學(xué)性：科學(xué)的方法和觀點制定定額；施工中客觀規(guī)律的反映；定額水平反映了當(dāng)時先進的施工方法。權(quán)威性：方案經(jīng)濟體制下，具有法令性。社會主義市場經(jīng)濟體制下，由于以其制定的科學(xué)性為前提，正確反響生產(chǎn)力水平，行業(yè)應(yīng)用廣泛。群眾性：定額制定時，需要吸收群眾意見，工人代表參與定額的制定；定額的執(zhí)行實在基層，并總結(jié)經(jīng)驗便于再次調(diào)整定額。穩(wěn)定定性：定額制定完成后就需要在建筑工程中廣泛應(yīng)用，作為表達一定時期內(nèi)的生產(chǎn)力水平的科學(xué)反響，必須是在特定時期內(nèi)表現(xiàn)出穩(wěn)定狀態(tài)。否那么，會造成執(zhí)行困難與混亂，導(dǎo)致權(quán)威性喪失。穩(wěn)定性時效性：生產(chǎn)力在開展，定額肯定要隨之發(fā)生變化，所以穩(wěn)定性隨必要，但是是相對的。當(dāng)即有定額已經(jīng)無法客觀表達當(dāng)前生產(chǎn)力水平，就需要修訂。定額穩(wěn)定期一般為5~10年。時效性三、建筑工程定額的特性2025/3/31第一節(jié)工程定額概述對于定額的穩(wěn)定性和時效性，不同定額表現(xiàn)不一，即便同一定額，相對于不同的內(nèi)容，也是有所不同。工程量計算穩(wěn)定性很強，但是人工、材料、機械臺班價格那么時效性很強。2025/3/31第一節(jié)工程定額概述機械產(chǎn)量定額機械時間定額產(chǎn)量定額時間定額按生產(chǎn)要素分勞動定額機械臺班使用定額材料消耗定額P18P22四、定額的分類2025/3/31第一節(jié)工程定額概述在正常的施工條件下生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的勞動時間或在單位時間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)必備的前提條件時間定額產(chǎn)量定額1.勞動定額2025/3/31在合理的使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的一定品種、規(guī)格的原材料、半成品、成品或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。3.機械臺班使用定額2.材料消耗定額在正常的施工的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的機械工作時間或在單位時間內(nèi)機械完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)第一節(jié)工程定額概述2025/3/31第一節(jié)工程定額概述按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價設(shè)計單位設(shè)計概算工序定額用于編制施工預(yù)算用于編制施工圖預(yù)算用于編制設(shè)計預(yù)算2025/3/31第一節(jié)工程定額概述2025/3/31第一節(jié)工程定額概述按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額2025/3/31第一節(jié)工程定額概述按專業(yè)分安裝工程定額……市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額2025/3/31第二節(jié)建筑工程施工定額1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。2、概念：“同一性質(zhì)的施工，在確定的正常施工條件下，完成一定計量單位的某一施工過程所需的人材機數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)〞在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個人針對的人針對的物一、施工定額概念2025/3/31第二節(jié)建筑工程施工定額二、施工定額的作用企業(yè)方案管理的依據(jù)衡量工人勞動生產(chǎn)率計算工人勞動報酬組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算編制預(yù)算定額2025/3/31第二節(jié)建筑工程施工定額三、施工定額的組成勞動定額、材料消耗定額、機械臺班使用定額1.勞動定額產(chǎn)量定額單位為工日按8h計個人時間定額時間定額與產(chǎn)量定額關(guān)系時間定額x產(chǎn)量定額=1時間定額2025/3/31時間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，完成一定計量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間。定義工日，即完成單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t……單位公式時間定額第二節(jié)建筑工程施工定額2025/3/31產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個人，在正常施工條件下，單位時間〔一個工日〕完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義產(chǎn)品數(shù)量的計量單位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式產(chǎn)量定額第二節(jié)建筑工程施工定額2025/3/31第二節(jié)建筑工程施工定額舉例：3個工人合作砌筑磚墻，16h完成30m3，計算個人時間定額和產(chǎn)量定額。個人時間定額產(chǎn)量定額或2025/3/31時間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計總工日數(shù)、核算工人工資、編制進度方案產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率。【例如】某抹灰班組有13名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工25天完成任務(wù)，產(chǎn)量定額為10.2m2/工日。試計算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積?！窘狻?3名工人施工25天的總工日數(shù)＝13×25＝325工日抹灰面積＝10.2×325＝3315m2勞動定額的使用第二節(jié)建筑工程施工定額2025/3/31時間定額＝根本工作時間＋輔助工作時間＋不可防止中斷時間＋準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時間＋休息時間第二節(jié)建筑工程施工定額2025/3/31工人工作時間定額時間損失時間休息時間有效工作時間不可防止的中斷時間多余和偶然時間停工損失時間違反勞動紀律時間準(zhǔn)備與結(jié)束時間根本工作時間輔助工作時間施工本身造成的停工非施工本身造成的停工第二節(jié)建筑工程施工定額2025/3/31標(biāo)準(zhǔn)時間％＝準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間、不可防止的中斷時間和輔助時間占定額時間的百分比之和例題：現(xiàn)測定一磚根底墻的時間定額，每m3砌體的根本工作時間為140工分，準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間、不可防止的中斷時間占時間定額的百分比分別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作時間不計，試確定其時間定額和產(chǎn)量定額。2025/3/312.材料消耗定額指在合理使用和節(jié)約材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格的建筑產(chǎn)品所必須消耗一定品種和規(guī)格的建筑材料、半成品、構(gòu)件、配件、燃料，以及不可防止損耗量等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)材料使用次數(shù)不同，建筑材料的分類非周轉(zhuǎn)性材料周轉(zhuǎn)性材料〔一〕含義2025/3/311.費周轉(zhuǎn)性材料又稱直接性材料，它是在建筑施工中，一次性消耗，并直接構(gòu)成工程實體的材料。如磚、水泥材料的消耗量由二局部組成：材料消耗凈用量材料損耗量指在正常施工、合理與節(jié)約使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品，直接構(gòu)成工程實體所消耗材料的數(shù)量。指在正常施工過程中，出現(xiàn)不可防止的廢料和損耗，不能直接構(gòu)成工程實體的材料消耗量。材料損耗量運輸損耗貯備損耗施工損耗不可避免的廢料損耗不可避免的殘余料損耗現(xiàn)場搬運堆放損耗第二節(jié)建筑工程施工定額2025/3/312.周轉(zhuǎn)性材料指在工程施工過程中，能屢次使用，反復(fù)周轉(zhuǎn)的工具性材料、配件和用具等。如模板、擋土板和腳手架等。特點：材料在施工中每次使用都有損耗，不是一次消耗完，而是在屢次周轉(zhuǎn)使用中，經(jīng)過修補逐漸消耗的。材料消耗定額中，以攤銷量表示。第二節(jié)建筑工程施工定額2025/3/31第二節(jié)建筑工程施工定額2025/3/313.機械臺班使用定額表現(xiàn)形式：機械時間定額機械產(chǎn)量定額是指在正常施工的條件下，某種施工機械為完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。第二節(jié)建筑工程施工定額“臺班〞——一臺機械工作一個工作班〔8小時〕2025/3/31機械時間定額在正常的施工條件和勞動組織條件下，使用某種規(guī)定的機械，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的臺班數(shù)量。第二節(jié)建筑工程施工定額2025/3/31機械臺班產(chǎn)量定額在正常的施工條件和勞動組織條件下，某種機械在一個臺班時間內(nèi)必須完成的單位合格產(chǎn)品的數(shù)量。第二節(jié)建筑工程施工定額或2025/3/31第二節(jié)建筑工程施工定額2025/3/311.機械臺班時間定額第二節(jié)建筑工程施工定額2.機械產(chǎn)量定額或2025/3/31第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額一、預(yù)算定額的概念與作用1.概念正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人、材、機及費用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2025/3/312.預(yù)算定額的作用是一種計價性質(zhì)的定額編制施工圖預(yù)算、確定工程造價的根底；是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)；是工程結(jié)算的依據(jù)；是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù)；是編制概算定額的根底；是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的根底。第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額2025/3/313.建筑工程定額的組成建設(shè)行政主管部門發(fā)布的文件說明〔總說明分、部說明)定額工程表〔工程內(nèi)容、定額表、附注〕預(yù)算定額附錄第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額2025/3/312025/3/31上冊總說明 建筑面積計算規(guī)那么第一部實體工程?河北省建筑工程預(yù)算綜合基價?共分上下兩冊總目錄第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額2025/3/31總說明 建筑面積計算規(guī)那么第一部實體工程第一章土、石方工程第二章樁根底工程第三章砌筑工程第四章混凝土及鋼筋混凝土工程第五章金屬結(jié)構(gòu)工程第六章門窗、木作工程第七章樓地面工程第八章屋面工程第九章防腐、保溫、隔熱工程第十章抹灰、涂料工程第十一章廠區(qū)道路及排水工程返回總目錄上冊第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額2025/3/31第三部施工組織措施費第十八章施工組織措施費第四部附錄附錄一配合比附錄二材料、成品、半成品損耗率表附錄三材料、成品、半成品價格取定表附錄四建筑施工機械臺班價格取定表第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額下冊2025/3/31★4.預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系平均先進水平預(yù)算定額施工定額根底社會平均水平定額作用不同預(yù)算定額是確定工程預(yù)算造價的依據(jù)施工定額是確定工程方案本錢以及進行本錢核算的依據(jù)第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額定額內(nèi)容不同定額水平不同可以具體到分項工程人、材、機的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)不但有具體到分項工程人、材、機的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，還有費用、基價2025/3/31第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額量價別離：指預(yù)算定額中只反映人工、主材、機械臺班的消耗量，而不反映其單價。單價由主管部門或造價管理歸口單位另行發(fā)布。二、實物量定額正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人、材、機的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額中去掉費用局部就是實物量定額。推行實物量主要是適應(yīng)市場經(jīng)濟變化及建設(shè)部的量價別離的原那么。2025/3/31數(shù)值單位與小數(shù)的取定：人工—工日，取兩位小數(shù)單價—元，取兩位小數(shù)主要材料及半成品：木材—立方米，取三位小數(shù)鋼材及鋼筋—噸，取三位小數(shù)泥、石灰—千克，取一位小數(shù)砂漿—立方米，取兩位小數(shù)其它材料一般取兩位小數(shù)其它材料單價—元，取二位小數(shù)機械臺班，—臺班取兩位小數(shù)取位后的數(shù)字按四舍五入規(guī)那么處理定額單位擴大時，采用原單位的倍數(shù)磚砌體、混凝土以10m3，樓地面、天棚以100m2等三、單位產(chǎn)品消耗指標(biāo)確實定第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額2025/3/31第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額〔一〕人工消耗指標(biāo)確定主要有：根本用工、輔助用工、超運距用工、人工幅度差四個組成局部。例如：砌筑各種墻體工程中的砌磚、調(diào)制砂漿以及運輸磚和砂漿的用工量。1.根本用工指完成某分項工程所需要的主要用工量。2025/3/31〔2〕輔助用工確實定輔助用工是勞動定額未包括的工序用工量。包括施工現(xiàn)場某些材料臨時加工用工和排除一般障礙、維持必要的現(xiàn)場平安用工等。是施工生產(chǎn)不可缺少的用工，應(yīng)以輔助用工的形式列入預(yù)算定額。輔助用工指材料加工等用工如篩砂子、整理模板、腳手架等。第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額2025/3/31第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額3.超運距用工〔預(yù)算定額的材料遠距，比勞動定額規(guī)定的大〕需增加用工數(shù)量。人工幅度差=〔根本用工+輔助用工+超運距用工〕*人工幅度系數(shù)人工幅度系數(shù)見P28表2-5材料運距表見P27表2-44.人工幅度差預(yù)算定額確定人工消耗指標(biāo)時，還要考慮在勞動定額中未包括，而在一般正常施工情況下，又不可防止的一些零星用工因素。2025/3/31第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額〔二〕材料消耗指標(biāo)確實定預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實體但含量較少的材料用量小，價值低，不便計算的材料，定額中以“其他材料費〞用元表示周轉(zhuǎn)性材料逐漸分攤的形式進入材料消耗定額2025/3/31第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額1.主要材料消耗量磚砌體材料消耗——1m3不同墻厚的材料消耗量K—磚長倍數(shù)為單位的墻厚。〔K=0.5、1、1.5、2…..〕標(biāo)準(zhǔn)磚——24cmx11.5cmx5.3cm墻厚—〔1/4磚為0.053m，1/2磚為0.115m，1磚為0.24m…〕2025/3/31第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額砂漿凈用量=1-標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量*每標(biāo)準(zhǔn)磚體積P29表2-61m3磚砌體的標(biāo)準(zhǔn)磚凈用量和砂漿凈用量2025/3/31序號材料名稱工程名稱損耗率%序號材料名稱工程名稱損耗率%1紅（青）磚基礎(chǔ)0.47砌筑砂漿砌磚體12紅（青）磚實砌墻18水泥石灰梁柱23紅（青）磚方磚柱39砂漿腰線墻及墻裙24砂210鋼筋一般25砂砼工程1.511鋼筋現(xiàn)澆砼36水泥112鋼筋預(yù)應(yīng)力6.4局部材料損耗第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額2025/3/31例：求砌10m3一磚內(nèi)墻，磚及砂漿消耗量指標(biāo)即使用量。紅〔青〕磚：5290×〔1+1%〕=5333〔塊〕=5.33(千塊/10m3砌體)主體砂漿：2.26×〔1+1%〕=2.283=2.28〔m3/10m3砌體〕2025/3/31第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額〔3〕機械臺班消耗指標(biāo)確實定按照施工定額，機械施工工程計算機械臺班耗用量后，再考慮一個機械幅度差。1、大型機械施工的土石方、打樁、構(gòu)件吊裝、運輸?shù)裙こ?。按全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額，臺班產(chǎn)量加機械幅度差計算。其中：土石方工程為1.25，吊裝工程為1.3，打樁工程為1.33，其他一般為1.1。2025/3/312025/3/312025/3/312025/3/312025/3/312025/3/312025/3/312025/3/312025/3/31第三節(jié)預(yù)算定額與實物量定額2025/3/31第四節(jié)單位估價表一、概念單位估價表是以建筑安裝工程預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料及施工機械消耗量指標(biāo)為依據(jù)，以貨幣形式表示預(yù)算定額中每一分項工程單位預(yù)算價值的計算表格。它是根據(jù)國家現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額，結(jié)合各地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)，材料預(yù)算價格、機械臺班預(yù)算價值編制的，所以又叫某時期某地區(qū)單位估價表。2025/3/31二、單位估價表的作用第四節(jié)單位估價表單位估價表是確定工程預(yù)算造價的主要依據(jù)。是編制招投標(biāo)工程標(biāo)底和報價的依據(jù)。工程竣工后，是甲、乙雙方辦理工程價款結(jié)算的主要依據(jù)。是設(shè)計單位對設(shè)計方案進行經(jīng)濟比較的依據(jù)。是實行經(jīng)濟核算，考核工程本錢的依據(jù)。由此可見，估價表與定額的作用等同。估價表是定額在地方工程的表達。2025/3/31三、單位估價表基價的構(gòu)成兩大局部組成：一、預(yù)算定額規(guī)定的工、料、機數(shù)量，即綜合用工量、各種材料消耗量、施工機械臺班消耗量；二、地區(qū)預(yù)算價格，即與上述三種“量〞相適應(yīng)的日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格和機械臺班預(yù)算價格。2025/3/31定額編號A3－25項目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價（元）其中人工費（元）材料費（元）機械費（元）名稱單位單價(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水m32.121.06機械灰漿攪拌機臺班61.290.3830×16.08482.2061.29×0.38132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.061271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.542025/3/31第四節(jié)單位估價表二、人工工日單價指一個建筑安裝工人一個工作日里中應(yīng)計入的全部人工費用。職工學(xué)習(xí)|培訓(xùn)|調(diào)開工作|探親|休假等期間的工資，因氣候影響的停工工資|女工哺乳時間的工資|病假六個月內(nèi)的工資|產(chǎn)|婚|喪假期的工資根本工資人工工日單價組成如下：工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動保護費物價|煤|燃氣|交通|住房的補貼，流動施工津貼生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費包括勞動用品的購置及修理費|徒工服裝補貼|降溫費|保健費2025/3/312025/3/31月平均工作日天數(shù)與日工資標(biāo)準(zhǔn)的計算如下：

1.全年工作日天數(shù)=全年公歷天數(shù)365天-全年法定雙休日天數(shù)104天-全年法定節(jié)假日天數(shù)10天=251天

2.月平均工作日天數(shù)=251/12=20.92天〔也可以取整為21天，下同〕

3.日工資標(biāo)準(zhǔn)=月工資標(biāo)準(zhǔn)/20.92第四節(jié)單位估價表2025/3/31三、材料預(yù)算價格確實定1.材料預(yù)算價格的概念指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。2.材料預(yù)算價格的組成第四節(jié)單位估價表材料預(yù)算價格由以下五項費用組成：〔1〕材料原價〔2〕供銷部門手續(xù)費〔3〕材料包裝費〔4〕運輸費〔5〕采購保管費2025/3/313材料預(yù)算價格的計算〔1〕材料原價對同一種材料，假設(shè)因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供給數(shù)量及相應(yīng)單價，采取加權(quán)平均的方法計算材料的原價。第四節(jié)單位估價表是指某些材料不能直接向生產(chǎn)廠家采購、訂貨，必須經(jīng)當(dāng)?shù)匚镔Y部門或供銷部門供給而支付的附加手續(xù)費?！?〕供銷部門手續(xù)費供銷部門手續(xù)費=材料原價×供銷部門手續(xù)費率金屬：2.5%建筑材料：3%2025/3/31〔3〕材料包裝費1〕材料出廠時已經(jīng)包裝者。其包裝費一般已計入材料原價，不再另行計算，但應(yīng)扣回包裝品的回收值。計算公式如式：

包裝材料的回收值=包裝品原價×回收值×回收折價率2〕材料由采購單位自己包裝的。計算公式如下式所示:包裝費=[〔包裝品原價-回收價值〕+使用期間維修費]/周轉(zhuǎn)使用次數(shù)式中：使用期間維修費=包裝品原價×使用期維修費率第四節(jié)單位估價表2025/3/31〔4〕材料運輸費1〕含義：材料運輸費是指材料由來源地或交貨地運至施工工地倉庫或堆放地點的運輸過程中所支付的全部費用。2〕構(gòu)成：調(diào)車〔駁船〕費；裝卸費；運輸費；附加工作費；途中損消耗等。3〕計算：材料運輸一般分為兩段計算，即外埠運費和市內(nèi)運費。第四節(jié)單位估價表2025/3/31〔5〕材料采購及保管費1〕含義：指施工企業(yè)的材料供給部門，在組織材料采購、供給和保管過程中需要支付的各項費用。2〕構(gòu)成：A采購及保管部門人員工資和管理費B工地材料倉庫的保管費C貨物過秤費D材料在運輸和儲存中的損消耗用等。3〕計算：材料采購及保管費=〔材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運輸費〕×采購及包管費率第四節(jié)單位估價表2025/3/31材料預(yù)算價格=〔供給價格+市內(nèi)運費〕×〔1+采購及保管費率〕-包裝回收值式中：供給價格=材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+外埠運費

舉例：

某工程使用425#普通硅酸鹽袋裝水泥，出廠價格為222元/t，水泥外埠運費20元/t，市內(nèi)運輸費為5.5元/t，供銷部門手續(xù)費率為3%，采購及保管費率為2%，每袋水泥為50kg，水泥袋采用紙袋，包裝袋原價為1.0元/個，求每噸水泥的預(yù)算價格。第四節(jié)單位估價表2025/3/31解：(1)425#普通硅酸鹽水泥原價為222元/t(2)供銷部門手續(xù)費：222×3%=6.66元/t(3)包裝費：包裝費已在水泥原價內(nèi)，不另計算。其回收值應(yīng)在預(yù)算價格內(nèi)扣除。包裝袋原價為1.0元/個。回收率及回收折價率查表得：回收率為50%；回收折價率為50%。那么：包裝品回收值為：1.0×50%×50%×〔1000/50〕=5元/t(4)運輸費：外埠運費20元/t，市內(nèi)運費5.5元/t(5)材料采購及保管費:〔222+6.66+20+5.5〕×2%=5.08元/t那么水泥預(yù)算價格為：222+6.66+20+5.5+5.08-5=254.24〔元/t〕2025/3/31某工程施工用425水泥分三次采購，各次采購價格、運距、運費等數(shù)據(jù)見下表，試算該工程425水泥的預(yù)算價格序號123批次第一批第二批第三批采購量(t)580045003600采購單價(元/t)210230220運距(km)152010運費(元/tkm)0.350.40.35運輸損耗率(%)111包裝費(元/t)不考慮回收666采保費(元/t)0.300.300.302025/3/31第一批預(yù)算價格：〔210+6+15*0.35〕*1.01+0.3=223.76(元/t)第二批預(yù)算價格：〔230+6+20*0.4〕*1.01+0.3=246.74(元/t)第三批預(yù)算價格：〔220+6+10*0.35〕*1.01+0.3=223.76(元/t)該工程水泥預(yù)算價格:=223.76*5800+246.74*4500+232.1*3600/(5800+4500+3600)=233(元/t)*1/0.992025/3/31四、施工機械臺班預(yù)算價格1.概念為保證機械正常運轉(zhuǎn)，一個臺班中所支付和分攤的各種費用之和。2.組成折舊費施工機械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值的費用大修理費施工機械按規(guī)定的大修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用經(jīng)常修理費施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用第四節(jié)單位估價表2025/3/31安拆費施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人材機費、試運轉(zhuǎn)費，以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、撤除等費用場外運費施工機械整體|分體自停放地點運至施工現(xiàn)場|或由一個施工地點運至另一施工地點的運輸|裝卸|輔助材料及架線等費用人工費機上司機和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費燃料動力費機械在運轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費用其他費用第四節(jié)單位估價表2025/3/31第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用一、定額工程的查閱方法1.應(yīng)該注意的問題〔1〕注意通讀、理解并掌握說明局部?！?〕準(zhǔn)確理解定額用語及符號意義。〔3〕準(zhǔn)確掌握各分項工程的工程內(nèi)容?！?〕單位必須一致。〔5〕準(zhǔn)確掌握定額換算方法。2025/3/31第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用2.定額編號〔1〕作用提高施工圖預(yù)算編制水平，便于查閱和審查所選套的定額工程是否正確，除名稱外，是定額的另外標(biāo)志?！?〕兩符號表示法△————△分部分項序號〔章號〕2025/3/31第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用二、預(yù)算定額(手冊)的應(yīng)用直接套用定額工程換算后套用定額2025/3/31第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用1．直接套用定額工程當(dāng)施工圖紙的分局部項工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額工程內(nèi)容相一致時，應(yīng)直接套用定額工程。土建工程，在查閱、選套定額工程時，絕大多數(shù)工程工程用于這種情況。2025/3/31預(yù)算——[預(yù)算例如]求砌筑250m3質(zhì)量合格的M5混合砂漿1磚外墻的預(yù)算價格?解：由?河北省建筑工程預(yù)算綜合基價?〔03基價〕P126：定額編號：3－3定額基價：1190.18元/10m3工程工程：250m3M5混合砂漿1磚混水磚墻的預(yù)算價格：第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用元1190.1810250=×

29754.52025/3/31第一組：求現(xiàn)澆300m3質(zhì)量合格的帶形根底〔無筋混凝土〕的預(yù)算價格?第二組：求1000m2一般抹灰的石灰砂漿〔高級天棚〕的預(yù)算價格?第三組：求堅硬土550m3人工挖槽〔4m〕的預(yù)算價格?第四組：求運輸2000m3的2類預(yù)制混凝土構(gòu)件〔3km〕的預(yù)算價格?2025/3/31第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用2．換算后套用定額當(dāng)施工圖紙設(shè)計的分局部項工程與所選套的預(yù)算定額項目內(nèi)容不完全一致時，如定額規(guī)定允許換算，那么應(yīng)在定額范圍內(nèi)進行換算，套用換算后的定額基價。混凝土的換算砂漿的換算木制門窗的換算2025/3/31第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用〔1〕混凝土的換算由于混凝土強度等級的不同而引起定額基價變動時，必須對定額基價進行換算。其換算實質(zhì)是換價不換量。其換算的步驟和方法根本與砂漿的換算相同。2025/3/31從定額中查出相近定額編號、該相近定額工程的基價及完成定額計量單位該分項工程的混凝土消耗量。從定額或單位估價表〔附錄〕的混凝土配合比表中，分別查出設(shè)計圖要求的混凝土強度等級的單價〔換入單價〕和套用的相近定額中規(guī)定的混凝土強度等級的單價〔換出單價〕確定換算的定額基價換算后定額基價=換算前定額基價+〔混凝土定額用量×兩種混凝土的單位價差〕換算后應(yīng)在原定額編號右下角注明“換〞字。第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用換算的步驟和方法2025/3/31第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用某辦公樓工程的現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形根底工程量100m3，用C25泥凝土〔中砂碎石40mm〕澆筑，而?03基價?是按C20混凝土〔中砂碎石40mm〕單價確定其定額基價的。試計算C25現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形根底的預(yù)算價值。2025/3/31第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用2025/3/31第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用〔1〕從定額〔估價表〕中的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每m3C20和C25混凝土的單價分別為132.01元和135.50元。〔2〕計算兩種混凝土的單價價差：＝3.49〔元/m3〕〔3〕從定額工程表中查出，每l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型根底的混凝土消耗量為10.100m3，定額基價為1707.09元，定額編號(4—3)?！?〕計算換算后的定額基價：1707.09+〔10.100×3.49〕＝1742.34〔元〕〔5〕計算采用C25混凝土的鋼筋混凝土帶型根底的預(yù)算價值1742.34×100／10＝17423.40〔元〕〔6〕換算后的定額編號應(yīng)寫成〔4—3〕換2025/3/31第五節(jié)定額及單位估價表的應(yīng)用〔2〕砂漿的換算由于砂漿強度等級不同而引起砌筑工程或抹灰工程相應(yīng)定額