個(gè)人住房公積金借款合同協(xié)議書

甲方（借款人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（貸款人）：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方因購(gòu)買住房需要，向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款，乙方同意向甲方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額

甲方因購(gòu)買位于____________________的住房，向乙方申請(qǐng)住房公積金借款，借款金額為人民幣（大寫）____________________元（￥____________________）。

第二條借款期限

借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條利率及計(jì)息方式

本合同項(xiàng)下的借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，即年利率為____%。利息從借款發(fā)放之日起計(jì)算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的____日。

第四條還款方式

甲方選擇以下第____種方式歸還借款本息：

1.等額本息還款法：甲方每月歸還借款本息人民幣（大寫）____________________元（￥____________________）。

2.等額本金還款法：甲方每月歸還借款本金人民幣（大寫）____________________元（￥____________________），利息逐月遞減。

第五條還款賬戶

甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，賬號(hào)為：____________________，并保證賬戶內(nèi)資金充足，以便乙方按時(shí)扣收借款本息。

第六條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。提前還款部分不計(jì)收利息，但甲方應(yīng)支付提前還款金額____%的手續(xù)費(fèi)。

第七條逾期還款

甲方未按合同約定的期限歸還借款本息的，乙方有權(quán)對(duì)逾期借款按日計(jì)收罰息，罰息利率為借款利率上浮____%。

第八條借款擔(dān)保

為確保本合同的履行，甲方同意以其所購(gòu)住房作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：

房屋坐落：____________________；

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

抵押擔(dān)保的范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用借款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式歸還借款本息。

3.甲方應(yīng)保證抵押物的完好，并在抵押期間不得擅自處分抵押物。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付與借款相關(guān)的各種費(fèi)用。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定發(fā)放借款。

2.乙方有權(quán)按照合同約定收取借款本息。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法行使抵押權(quán)。

4.乙方應(yīng)保證借款資金的及時(shí)足額發(fā)放。

第十一條合同的變更和解除

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十二條違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付借款金額____%的違約金。

2.甲方未按合同約定歸還借款本息的，除應(yīng)支付逾期罰息外，還應(yīng)支付借款金額____%的違約金。

第十三條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日