贈(zèng)送宅基地協(xié)議模板

甲方（贈(zèng)與人）：___________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受贈(zèng)人）：___________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“宅基地”），并愿意無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該宅基地，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵守。

第一條宅基地的基本情況

1.1宅基地位于________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：________________，土地使用權(quán)面積為：________________平方米。

1.2宅基地的四至范圍為：東至________________，南至________________，西至________________，北至________________。

1.3宅基地的用途為住宅用地，使用年限為________________年，自________________起至________________止。

第二條贈(zèng)與條件

2.1甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛泻戏?、完整的土地使用?quán)，且無任何權(quán)屬爭議。

2.2甲方保證在贈(zèng)與前，該宅基地未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.3甲方保證在贈(zèng)與前，該宅基地未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律糾紛。

第三條贈(zèng)與方式

3.1甲方同意將上述宅基地?zé)o償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。

3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證所贈(zèng)宅基地符合本協(xié)議第一條所述的基本情況。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議第三條的約定，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在贈(zèng)與過程中，不違反任何國家法律法規(guī)的規(guī)定。

4.1.4甲方在宅基地贈(zèng)與后，不再享有對(duì)該宅基地的任何權(quán)利。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2.2乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2.3乙方應(yīng)保證在受贈(zèng)宅基地后，合法使用該宅基地，不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2.4乙方在受贈(zèng)宅基地后，對(duì)該宅基地享有完整的土地使用權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本協(xié)議第二條、第四條的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為宅基地評(píng)估價(jià)值的____%。

5.2如乙方違反本協(xié)議第四條的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為宅基地評(píng)估價(jià)值的____%。

5.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第六條協(xié)議的變更和解除

6.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

6.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3本協(xié)議的變更和解除，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_