河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方轉(zhuǎn)讓其承包經(jīng)營的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其承包經(jīng)營的位于河南省_______縣（市）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的具體情況如下：

1.土地面積：_______畝；

2.土地用途：_______；

3.土地四至：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______；

4.土地承包經(jīng)營權證編號：_______；

5.土地承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二條轉(zhuǎn)讓期限

本合同項下的土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應向甲方支付土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費給甲方，甲方收到款項后應出具相應的收款憑證。

第四條雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方應保證其對轉(zhuǎn)讓的土地擁有合法的承包經(jīng)營權，且該土地承包經(jīng)營權未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵；

（2）甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)；

（3）甲方應保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不干涉乙方對土地的合法使用和經(jīng)營活動；

（4）甲方應按照國家規(guī)定和本合同約定，承擔相應的稅費。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方應按照本合同約定及時足額支付轉(zhuǎn)讓費；

（2）乙方應依法使用和經(jīng)營土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞土地資源；

（3）乙方應按照國家規(guī)定和本合同約定，承擔相應的稅費；

（4）乙方應妥善保管土地，不得造成土地荒蕪或閑置。

第五條土地承包經(jīng)營權的變更登記

甲乙雙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向_______縣（市）農(nóng)村土地承包管理部門申請辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)。變更登記手續(xù)完成后，乙方即取得土地承包經(jīng)營權。

第六條違約責任

1.如甲方未按本合同約定交付土地或協(xié)助辦理變更登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費的_______%；

2.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付轉(zhuǎn)讓費的_______%；

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

2.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同；

3.一方要求變更或解除本合同的，應提前_______日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

身份證號碼