門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：

一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況

1.甲方將其位于_________________________的門面（以下簡稱“該門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該門面的建筑面積為________平方米，具體位置、結(jié)構、設施等情況詳見附件一《門面平面圖及設施清單》。

3.該門面目前用途為________，乙方受讓后，應遵守相關法律法規(guī)及當?shù)卣?，不得擅自改變用途?/p>

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方協(xié)商確定該門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（￥________元）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣________元整（￥________元）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣________元整（￥________元）乙方應于________年________月________日前一次性支付給甲方。

4.甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應向乙方出具收款憑證。

三、門面交付

1.甲方應于收到全部轉(zhuǎn)讓款項之日起________日內(nèi)將該門面交付給乙方使用。

2.交付時，甲方應保證該門面結(jié)構安全、設施設備完好，并符合附件一《門面平面圖及設施清單》所列條件。

3.交付后，乙方對該門面享有使用權，甲方不再享有任何權利。

四、雙方權利與義務

1.甲方保證對該門面擁有合法的所有權，并已取得相關產(chǎn)權證明。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理該門面的產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

3.乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔因使用該門面產(chǎn)生的一切費用。

4.乙方應合法合規(guī)使用該門面，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

五、違約責任

1.如甲方未能按期交付門面或門面不符合約定條件，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的________%。

2.如乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________%。

3.任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

六、合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________________________

乙方（簽字）：___________________________

簽訂日期：________年________月________日

附件一：門面平面圖及設施清單

（此處應附上詳細的門面平面圖及設施清單，包括但不限于門面的具體位置、面積、結(jié)構、設施設備等信息。）

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均已仔細閱