賓館租賃合同樣書

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鑒于甲方擁有位于_________（詳細地址）的賓館一處，乙方有意租賃該賓館進行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.甲方同意將位于_________（詳細地址）的賓館（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃期限自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

二、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣_________元（￥_________），乙方應于每年_________月_________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________

賬戶名：_________

賬號：_________

三、租賃物的交付與返還

1.甲方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，交付時應保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)。

2.乙方應在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損，不得留有乙方的物品或設施。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.因乙方使用不當或維護不善導致租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

五、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。

2.甲方應保證租賃物符合國家有關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定和標準。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

六、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有租賃物的收益。

2.乙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得利用租賃物進行違法活動。

3.乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣等費用。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行重大改造。

七、合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導致租賃物無法繼續(xù)使用的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。

八、違約責任

1.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣_________元。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

3.因一方違約導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

地址：_________地址：______