不定期租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于________________，建筑面積為________平方米，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見附件一。

1.2租賃物的用途為________________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為不定期，自乙方實(shí)際接收租賃物之日起算。

2.2甲方有權(quán)在提前三十日書面通知乙方的情況下，終止本合同。

2.3乙方有權(quán)在提前三十日書面通知甲方的情況下，終止本合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：開戶行：________________，賬號(hào)：________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3合同終止后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)檢查租賃物，如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起三日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)于合同終止之日起三日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的使用

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

第八條保險(xiǎn)

8.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9.2乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______