公司辦公樓租賃協(xié)議

本租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

甲方（出租方）：[公司名稱]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

乙方（承租方）：[公司名稱]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]

鑒于甲方是位于[具體地址]的辦公樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該辦公樓用于辦公用途，雙方本著平等互利的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2租賃物的結構、設施和裝修狀況詳見附件一《租賃物現狀描述》。

1.3甲方保證租賃物的所有權清晰，無任何權屬糾紛，且未被抵押或查封。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前[提前通知天數]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[具體金額]元，乙方應于每月的第[具體日期]日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉賬]，甲方的收款賬戶信息為：[賬戶信息]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的[具體比例]%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數]日內向甲方支付押金[具體金額]元。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在[具體天數]日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應遵守國家有關消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方應保證租賃物符合本協(xié)議約定的條件，并在租賃期限內保持租賃物的正常使用功能。

6.2甲方有權定期檢查租賃物的使用狀況，乙方應予以配合。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物使用過程中所需的相關手續(xù)。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權。

7.2乙方應按時支付租金及其它相關費用，并承擔租賃物使用過程中產生的水、電、通訊等費用。

7.3乙方應遵守甲方制定的租賃物管理規(guī)定，并配合甲方的管理。

第八條違約責任

8.1如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1本協(xié)議任何的變更和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

9.2一方欲解除本協(xié)議，應提前[具體天數]日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可解除。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[公司名稱]乙方（蓋章）：[公司名稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[姓