出租公租房協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

鑒于甲方是合法擁有公租房的所有權(quán)或使用權(quán)的單位，乙方是符合公租房租賃條件的個(gè)人或家庭，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就公租房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于【具體地址】的公租房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、戶型、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物描述》。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知的天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給甲方。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，保持租賃物的完好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)公租房使用的規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租、出借租賃物。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證租賃物符合國家規(guī)定的公租房標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用功能。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物不存在權(quán)屬糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，并享有租賃物的居住權(quán)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【違約金比例】%向甲方支付違約金。

8.2若乙方違反本協(xié)議第五條、第七條的約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可解除合同。

8.3若甲方違反本協(xié)議第六條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條合同的變更和解除

9.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。

9.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方單位公章】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方授權(quán)代表簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物描述

【具體描述租賃物的