合租協(xié)議中的誠(chéng)實(shí)義務(wù)編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方與乙方在房屋租賃過(guò)程中，雙方均有共同維護(hù)租賃房屋使用秩序、保障居住安全及相互尊重的意愿，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合租協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在合租期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方共同遵守誠(chéng)實(shí)守信原則，共同維護(hù)租賃房屋的使用秩序。

二、合同背景：甲方租賃位于____________________的房屋一套，乙方同意與甲方共同合租該房屋。

三、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，提供有效的房屋租賃證明文件，并確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方使用，并確保房屋內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞除外。

5.甲方應(yīng)保證乙方在合租期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，租金支付方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃。

5.乙方應(yīng)尊重甲方及其他合租人，不得干擾他人正常生活。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因個(gè)人原因造成的房屋損壞或損失的維修責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)租賃房屋的使用秩序。

2.甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供合法的租賃證明文件，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，不得干擾他人正常生活。

3.雙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃。

4.雙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)交付租金。

5.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合租而產(chǎn)生的公共費(fèi)用。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合租協(xié)議的租賃總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合租協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整）。

2.月租金：乙方應(yīng)自房屋交付使用之日起，每月向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：___________________________元整），租金支付日期為每月的__________日。

3.預(yù)付款：乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與甲方協(xié)商一致后，支付一定期限的預(yù)付款，預(yù)付款的具體金額和期限由雙方另行約定。

4.結(jié)算方式：租金及其他相關(guān)費(fèi)用的支付，乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付給甲方。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，作為乙方支付款項(xiàng)的憑證。

2.乙方在支付租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金來(lái)源合法，不得使用非法所得。

3.如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金金額。

四、額外費(fèi)用

1.房屋維修費(fèi)用：在乙方使用期間，因正常使用造成的房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

2.公共事業(yè)費(fèi)用：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，由雙方按實(shí)際使用情況分擔(dān)。

3.不可抗力費(fèi)用：因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

2.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金的_____%作為違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本協(xié)議項(xiàng)下，任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.對(duì)于違反支付義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的_____%。

b.對(duì)于違反使用義務(wù)的，違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償守約方因此遭受的損失。

c.對(duì)于違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

d.對(duì)于其他違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任或賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可向雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.保密條款：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露與爭(zhēng)議相關(guān)的信息。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力證明：受影響方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決爭(zhēng)議。

四、其他

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制在履行過(guò)程中如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充。

附則：

一、生效條件

本合租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方已將房屋交付乙方使用；

2.乙方已按照協(xié)議約定支付首付款；

3.雙方已就房屋租賃的相關(guān)事宜達(dá)成一致。

二、有效期

本合租協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

三、變更與終止條款

1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。

2.協(xié)議終止：

a.本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，協(xié)議自動(dòng)終止。

b.在協(xié)議有效期內(nèi)，如因以下原因之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

i.甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)居??；

ii.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正；

iii.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

iv.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。

3.協(xié)議解除后的處理：

a.雙方應(yīng)立即停止使用租賃房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損；

b.乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的實(shí)際租金；

c.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方在協(xié)議中指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起生效，如以郵寄方式發(fā)送，以郵戳日期為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

六、其他

1.本協(xié)議的附則為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.房屋租賃登記備案證明：甲方提供的房屋租賃登記備案證明的復(fù)印件。

4.合租人身份證明文件：乙方及其家庭成員的身份證明文件的復(fù)印件，包括身份證、戶口簿等。

5.房屋設(shè)施清單：甲方提供的房屋及附屬設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等。

6.合租協(xié)議：本合租協(xié)議的正式文本。

7.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。

8.房屋維修及保養(yǎng)記錄：房屋在租賃期間發(fā)生的維修及