甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人借名購(gòu)房協(xié)議甲方（借名方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出名人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借名購(gòu)房事項(xiàng)1.房屋信息房屋名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。乙方同意將房屋借給甲方進(jìn)行購(gòu)房登記，甲方作為房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。2.借名原因甲方因個(gè)人原因無(wú)法直接進(jìn)行購(gòu)房登記，故向乙方提出借名購(gòu)房請(qǐng)求。乙方同意借名，是基于對(duì)甲方的信任和對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的明確約定。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方作為房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。甲方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)證上登記自己的姓名，并依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在甲方需要時(shí)提供必要的證明文件。乙方承諾在協(xié)議約定的期限內(nèi)，不對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處分或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、協(xié)議期限與解除1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年（具體時(shí)長(zhǎng)）。除非協(xié)議另有約定，協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.協(xié)議解除（1）一方違反協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方的合法權(quán)益；（2）房屋被依法查封、扣押或沒(méi)收；（3）協(xié)議約定的其他解除情形。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方違反協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)的法律文件。有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)證上登記自己的姓名，并依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。對(duì)房屋的使用和維護(hù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，不得損害房屋的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)證上登記自己的姓名，并依法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)的法律文件。保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。六、購(gòu)房款支付1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付給乙方房屋總價(jià)款的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款支付在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付給乙方剩余的購(gòu)房款，即房屋總價(jià)款的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。七、房屋交付與使用1.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提出書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.房屋使用甲方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、購(gòu)房協(xié)議內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表