買賣質(zhì)押房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣及質(zhì)押事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的性質(zhì)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

二、買賣合同

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款人民幣_(tái)___________________元。

2.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、質(zhì)押合同

3.1乙方同意將其名下的____________________（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）質(zhì)押給甲方，作為標(biāo)的房屋買賣合同的擔(dān)保。

3.2質(zhì)押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)保證質(zhì)押物的真實(shí)性和合法性。

3.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋買賣合同履行完畢前，對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置質(zhì)押物。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣、質(zhì)押及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的性質(zhì)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

二、買賣合同

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款人民幣_(tái)___________________元。

2.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、質(zhì)押合同

3.1乙方同意將其名下的____________________（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）質(zhì)押給甲方，作為標(biāo)的房屋買賣合同的擔(dān)保。

3.2質(zhì)押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)保證質(zhì)押物的真實(shí)性和合法性。

3.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋買賣合同履行完畢前，對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置質(zhì)押物。

四、擔(dān)保合同

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋買賣合同履行完畢后，要求乙方返還質(zhì)押物。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。

6.3乙方應(yīng)保證質(zhì)押物的真實(shí)性和合法性。

6.4乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。

10.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)交易安全的控制，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方身份證復(fù)印件；

（6）擔(dān)保合同。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），且甲方同意出售，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣、質(zhì)押及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的性質(zhì)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

二、買賣合同

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買標(biāo)的房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買價(jià)款人民幣_(tái)___________________元。

2.4甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

三、質(zhì)押合同

3.1乙方同意將其名下的____________________（以下簡(jiǎn)稱“質(zhì)押物”）質(zhì)押給甲方，作為標(biāo)的房屋買賣合同的擔(dān)保。

3.2質(zhì)押物的價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)保證質(zhì)押物的真實(shí)性和合法性。

3.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋買賣合同履行完畢前，對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行保管，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法處置質(zhì)押物。

四、擔(dān)保合同

4.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在標(biāo)的房屋買賣合同履行完畢后，要求返還質(zhì)押物。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定出售標(biāo)的房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方