個(gè)人市區(qū)租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

身份證號(hào)：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份證號(hào)：____________________________

鑒于甲方擁有位于________市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方提供位于________市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為________層，建筑面積為________平方米。

1.2乙方同意租賃上述房屋，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的________%的違約金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退還押金。如房屋有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

4.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃合同簽訂日期

4.房屋租賃合同簽訂地點(diǎn)

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

身份證號(hào)：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份證號(hào)：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

身份證號(hào)：____________________________

鑒于甲方擁有位于________市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為確保乙方的履約能力，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方提供位于________市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為________層，建筑面積為________平方米。

1.2乙方同意租賃上述房屋，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金的________%的違約金。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退還押金。如房屋有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方逾期支付租金、損壞房屋等違約行為。

4.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失：

7.1.1逾期支付租金超過________日；

7.1.2損壞房屋，且修復(fù)費(fèi)用超過押金金額；

7.1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

7.1.4違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失；

7.1.5未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方的加入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障房屋租賃合同的順利履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋租賃合同副本

2.房屋租賃合同附件

3.房屋租賃合同簽訂日期

4.房屋租賃合同簽訂地點(diǎn)

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

第三方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

身份證號(hào)：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份證號(hào)：____________________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________________

身份證號(hào)：____________________________

鑒于甲方擁有位于________市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為確保乙方的租賃權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.1甲方向乙方提供位于________市________區(qū)________街道________號(hào)的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為________層，建筑面積為________平方米。

1.2乙方同意租賃上述房屋，租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整。

3.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并退還押金。如房屋有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方按時(shí)支付租金。

4.2如乙方按時(shí)支付租金，第三方有權(quán)要求甲方退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔和整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

7.1.1甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋；

7.1.2甲方擅自提高租金；

7.1.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常居住；

7.1.4甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還押金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

9.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，以及甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃合同的公平性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，平衡雙方權(quán)益，避免甲方濫用優(yōu)勢(shì)地位，保障乙方在租賃過程中的自主權(quán)。

9.2通過強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，本合同有助于構(gòu)建和諧的租賃關(guān)系，促