共同建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

共同建房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方與乙方愿意共同出資、共同建設(shè)住宅樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅樓

1.2建設(shè)地點：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)標準：__________

二、共同出資

2.1甲方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2乙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.3甲方與乙方出資比例：__________%

2.4出資方式：現(xiàn)金出資

三、建設(shè)內(nèi)容

3.1建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。

3.2建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起__________個月。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬

4.1甲方與乙方共同享有__________住宅樓的所有權(quán)。

4.2甲方與乙方各自享有__________住宅樓__________%的產(chǎn)權(quán)。

五、建設(shè)費用及管理

5.1建設(shè)費用：包括但不限于土地費用、設(shè)計費用、建設(shè)費用、稅費等。

5.2建設(shè)費用由甲方與乙方按照出資比例分擔。

5.3建設(shè)費用管理：由甲方與乙方共同設(shè)立建設(shè)費用管理賬戶，由專人負責管理。

六、風險承擔

6.1甲方與乙方共同承擔因政策、市場、自然災害等原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)風險。

6.2甲方與乙方各自承擔因自身原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)風險。

七、違約責任

7.1甲方與乙方任何一方未按約定履行出資義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行出資額的__________%。

7.2甲方與乙方任何一方未按約定履行建設(shè)義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未履行建設(shè)義務部分價值的__________%。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.出資證明文件

4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

5.建設(shè)工程施工許可證

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

共同建房合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方、乙方及丙方愿意共同出資、共同建設(shè)住宅樓，甲乙雙方作為共同投資者，丙方作為專業(yè)建設(shè)方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅樓

1.2建設(shè)地點：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)標準：__________

二、共同出資

2.1甲方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2乙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.3丙方出資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.4出資比例：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%

2.5出資方式：現(xiàn)金出資

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等建設(shè)管理工作。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際需求調(diào)整施工方案，但需經(jīng)甲方和乙方同意。

3.3丙方有權(quán)向甲方和乙方收取合理的建設(shè)管理費用，具體費用由三方另行協(xié)商確定。

3.4丙方應確保工程質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，丙方應承擔全部責任。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有項目決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)模、建設(shè)標準、資金使用等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保項目按約定進度和質(zhì)量完成。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供項目進展報告，并對項目進度進行審核。

4.4甲方應按時足額支付丙方建設(shè)管理費用，如未按時支付，應向丙方支付違約金。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方享有與甲方相同的決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)模、建設(shè)標準、資金使用等。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保項目按約定進度和質(zhì)量完成。

5.3乙方應按時足額支付丙方建設(shè)管理費用，如未按時支付，應向丙方支付違約金。

六、違約責任

6.1丙方未按時完成項目建設(shè)，每逾期一日，應向甲方和乙方支付__________元違約金。

6.2丙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應向甲方和乙方支付__________元賠償金。

6.3甲方和乙方未按時支付丙方建設(shè)管理費用，每逾期一日，應向丙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1三方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方身份證明文件

4.出資證明文件

5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

6.建設(shè)工程施工許可證

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)建設(shè)方，其介入有助于提高項目建設(shè)質(zhì)量、縮短建設(shè)周期、降低建設(shè)成本。丙方的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢，能夠確保項目順利進行，滿足甲方和乙方的投資預期。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出資方，對項目建設(shè)具有主導權(quán)，能夠確保項目按照甲方的意愿進行。甲方的主導地位有助于保障甲方的投資權(quán)益，確保項目符合甲方的利益需求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

共同購房合同

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

第三方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向購買由甲方開發(fā)并丙方承建的住宅樓，甲乙雙方作為購房者和開發(fā)商，丙方作為承建商，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅樓

1.2建設(shè)地點：__________

1.3建設(shè)規(guī)模：__________平方米

1.4建設(shè)標準：__________

二、購房協(xié)議

2.1乙方同意購買__________住宅樓__________套。

2.2乙方購買價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.3付款方式：__________

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方負責項目的施工建設(shè)，確保按期、按質(zhì)完成建設(shè)任務。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際需求調(diào)整施工方案，但需提前通知乙方。

3.3丙方應保證房屋質(zhì)量，如因丙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，丙方應承擔修復責任。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方享有對房屋的最終驗收權(quán)，對不符合約定的房屋有權(quán)要求修復或退款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供施工進度報告，并對施工進度進行監(jiān)督。

4.3乙方應按時支付購房款項，如未按時支付，應向甲方支付違約金。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方作為開發(fā)商，負責項目的整體規(guī)劃和銷售。

5.2甲方應保證房屋銷售信息的真實性和準確性。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.4甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

六、違約責任

6.1丙方未按時完成項目建設(shè)，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2丙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應向乙方支付__________元賠償金。

6.3乙方未按時支付購房款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1三方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方身份證明文件

4.購房款項支付憑證

5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

6.建設(shè)工程施工許可證

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，對房屋的購買和使用具