中介房屋合同正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________。

1.4房屋現(xiàn)狀為__________，具體裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）房屋存在重大瑕疵，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付款項(xiàng)。

4.2乙方違約：

（1）未按約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金；

（2）未按約定時間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋裝修清單

附件二：其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，為保障交易安全及順利進(jìn)行，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________。

1.4房屋現(xiàn)狀為__________，具體裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價格的__________%，由乙方支付。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)核實(shí)房屋權(quán)屬、交易價格等信息，確保交易合法、合規(guī)。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明材料，以完成中介服務(wù)。

5.3丙方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，以確保交易順利進(jìn)行。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

7.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。

7.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）房屋存在重大瑕疵，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付款項(xiàng)。

8.2乙方違約：

（1）未按約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金；

（2）未按約定時間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：房屋裝修清單

附件二：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全：丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)核實(shí)房屋權(quán)屬、交易價格等信息，確保交易合法、合規(guī)，降低交易風(fēng)險。

2.促進(jìn)交易順利進(jìn)行：丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為房屋所有者，通過委托丙方提供中介服務(wù)，確保交易安全、合法，保障自身權(quán)益。

2.提高交易效率：甲方通過丙方提供的中介服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售該房屋，為保障交易安全及順利進(jìn)行，乙方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號：__________。

1.4房屋現(xiàn)狀為__________，具體裝修情況詳見附件一《房屋裝修清單》。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價格的__________%，由甲方支付。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.4乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)核實(shí)房屋權(quán)屬、交易價格等信息，確保交易合法、合規(guī)。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證明材料，以完成中介服務(wù)。

5.3丙方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，以確保交易順利進(jìn)行。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。

6.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

6.5乙方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有不符合約定的瑕疵，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少房款。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。

7.4甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金；

（2）房屋存在重大瑕疵，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付款項(xiàng)。

7.2乙方違約：

（1）未按約定時間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金；

（2）未按約定時間協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方