買賣店鋪裝修合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪及裝修，現(xiàn)甲方愿意將上述店鋪及裝修出售給乙方，乙方愿意購買上述店鋪及裝修。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的店鋪位于________________________，店鋪面積為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2甲方出售的裝修包括但不限于：________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)，向甲方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所出售的店鋪及裝修真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方保證所出售的店鋪及裝修符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3乙方在購買標(biāo)的物后，享有對該店鋪及裝修的使用、收益和處分權(quán)利。

4.4乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付合同價(jià)款。

4.5乙方在使用標(biāo)的物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________________________%。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.裝修清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商的書面文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪及裝修，現(xiàn)甲方愿意將上述店鋪及裝修出售給乙方，乙方愿意購買上述店鋪及裝修。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的店鋪位于________________________，店鋪面積為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2甲方出售的裝修包括但不限于：________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按期履行付款義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行或解除擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)，向甲方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，要求丙方代為履行或解除擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付價(jià)款。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付驗(yàn)收款項(xiàng)。

6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按期支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的________________________%。

7.2如乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.裝修清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.本合同簽訂前雙方協(xié)商的書面文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。甲方作為出賣方，有權(quán)要求乙方按期支付價(jià)款，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪及裝修，現(xiàn)甲方愿意將上述店鋪及裝修出售給乙方，乙方愿意購買上述店鋪及裝修。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的店鋪位于________________________，店鋪面積為________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2甲方出售的裝修包括但不限于：________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

3.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，如甲方未履行，丙方有權(quán)代為履行或解除擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后________________________日內(nèi)，向甲方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，要求丙方代為履行或解除擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定交付標(biāo)的物。

6.2甲方應(yīng)保證所出售的店鋪及裝修真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議。

6.3甲方應(yīng)保證所出售的店鋪及裝修符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按期交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的________________________%。

7.2如甲方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和使用功能，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件

2.裝修清單

3.相關(guān)法律