全款轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為______________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給賣方；

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為______________________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.買方辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，每延遲一日，應(yīng)向買方支付______________________元人民幣的違約金；

2.如買方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付______________________元人民幣的違約金；

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

乙方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但要求買方提供第三方擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為______________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______________________元整（大寫：______________________）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給賣方；

3.買方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為______________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意在買方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)保證其擔(dān)保能力，并在合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供擔(dān)保函；

3.擔(dān)保方擔(dān)保的金額為人民幣______________________元整。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.買方有權(quán)在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

2.賣方應(yīng)在合同簽訂之日起______________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給買方；

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，每延遲一日，應(yīng)向買方支付______________________元人民幣的違約金；

2.如賣方未按時(shí)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付______________________元人民幣的違約金；

3.如賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

七、擔(dān)保方權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)；

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約的情況下，行使代位權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）擔(dān)保函；

（四）其他相關(guān)證明材料。

十、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

乙方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在購房過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，以及甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后的合法權(quán)益。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)也更加明確，有利于維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方希望通過中介方提供的服務(wù)實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的快速轉(zhuǎn)讓；

3.中介方同意為賣方提供中介服務(wù)，并協(xié)助賣方與買方達(dá)成交易；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為______________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)為______________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______________________平方米，用途為______________________；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括______________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.中介方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的推廣、接洽潛在買方，并促成交易；

2.中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______________________%；

3.中介服務(wù)費(fèi)用由買方支付，支付時(shí)間為合同簽訂后______________________個(gè)工作日內(nèi)。

三、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求中介方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的推廣與銷售；

2.賣方有權(quán)了解中介方為標(biāo)的房產(chǎn)推廣所采取的具體措施和進(jìn)展情況；

3.賣方有權(quán)在中介方未能履行中介服務(wù)義務(wù)的情況下，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的推廣信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵；

2.中介方應(yīng)盡力促成標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并保障交易過程的安全、高效；

3.中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的推廣與銷售。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向中介方支付______________________元人民幣的違約金；

2.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等違約行為，中介方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如買方違反本合同約定，給中介方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）中介服務(wù)方案；

（四）其他相關(guān)證明材料。

七、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

乙方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：______________________

日期：______________________

丙方（中介方）：_________________