甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房購房誠意金合同正規(guī)范例甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、誠意金說明1.誠意金金額甲方同意向乙方支付誠意金人民幣______元（大寫：______）。2.誠意金用途該誠意金作為甲方購買乙方房屋的誠意表示，用于表達(dá)甲方對購買乙方房屋的誠意及對后續(xù)購房程序的推進(jìn)。二、誠意金退還條件1.乙方在簽訂正式購房合同前，若因甲方原因（如放棄購買等）導(dǎo)致合同解除，誠意金無息退還給甲方。2.乙方在簽訂正式購房合同后，誠意金轉(zhuǎn)為購房定金，不退還。三、誠意金支付與退還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將誠意金支付至乙方指定賬戶。2.誠意金的退還將在相關(guān)手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)完成。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，確保誠意金支付和退還的順利進(jìn)行。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與描述不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還誠意金。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付誠意金，并按照合同約定參與購房流程。配合乙方進(jìn)行房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付誠意金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行購房。如因甲方原因?qū)е沦彿渴』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并配合甲方進(jìn)行房屋查看和評估。在合同簽訂后，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬清晰。六、房屋查看與評估1.查看方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，可以邀請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.評估標(biāo)準(zhǔn)評估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及市場行情為準(zhǔn)。如評估結(jié)果與合同描述不符，甲方應(yīng)在評估后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行解釋或整改。七、付款方式與期限1.誠意金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方誠意金人民幣______元（大寫：______）。2.購房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余購房款，具體金額由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付誠意金或購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除購房合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、中介費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房屋信息或辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：