翻新改造建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為XXX，聯(lián)系電話為XXX-XXXX-XXXX，郵箱為XXXX@XXXX.com。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃和物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場信譽(yù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為XXX，聯(lián)系電話為XXX-XXXX-XXXX，郵箱為XXXX@XXXX.com。乙方是一家專業(yè)從事建筑施工、裝修和維修的企業(yè)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。

合同簡介：

甲方擁有位于中國XX省XX市XX區(qū)的一棟建筑，擬對(duì)該建筑進(jìn)行翻新改造，提升其使用價(jià)值和市場競爭力。為此，甲方擬與乙方合作，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該建筑的翻新改造工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保工程的順利進(jìn)行和順利完成。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)合作目標(biāo)的共識(shí)。甲方作為委托方，希望乙方能夠按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，乙方作為服務(wù)提供方，承諾按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行合同義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂有助于提升建筑的使用價(jià)值和市場競爭力，進(jìn)一步滿足市場需求，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。同時(shí)，雙方也愿意共同承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，通過積極的溝通和協(xié)調(diào)，解決可能出現(xiàn)的爭議和問題，確保工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方擁有的位于中國XX省XX市XX區(qū)的一棟建筑（以下簡稱“工程”）的翻新改造工作能夠按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成，乙方作為施工方負(fù)責(zé)承擔(dān)該工程的翻新改造工程。

具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行施工設(shè)計(jì)、施工和施工管理，確保工程的順利進(jìn)行。

2.乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成工程，并保證工程的質(zhì)量符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備和技術(shù)文件，并按照約定的時(shí)間和數(shù)量提供給乙方。

4.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程的質(zhì)量符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.雙方共同承擔(dān)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，通過積極的溝通和協(xié)調(diào)，解決可能出現(xiàn)的爭議和問題。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.“乙方”指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.“工程”指甲方擁有的位于中國XX省XX市XX區(qū)的一棟建筑的翻新改造工作。

4.“質(zhì)量”指工程符合約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的要求。

5.“進(jìn)度”指工程按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成。

6.“材料”指工程所需的各項(xiàng)建筑材料、設(shè)備和用品。

7.“技術(shù)文件”指工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備和技術(shù)文件，并按照約定的時(shí)間和數(shù)量提供給乙方。

2.對(duì)乙方施工過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程的質(zhì)量符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.按照約定的時(shí)間和金額支付乙方的工程款項(xiàng)。

4.協(xié)助乙方處理施工過程中可能遇到的問題和困難，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。

5.工程完成后，按照約定的方式接收和使用工程。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行施工設(shè)計(jì)、施工和施工管理，確保工程的順利進(jìn)行。

2.按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成工程，并保證工程的質(zhì)量符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.按照約定的價(jià)格向甲方報(bào)價(jià)，并為甲方提供合理的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證。

4.遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

5.接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改甲方提出的問題和建議。

6.工程完成后，按照約定的方式向甲方交付工程，并保證工程的正常使用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的工程翻新改造服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定總價(jià)為人民幣【】（大寫：【】元整），即【】元。

2.甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付合同款項(xiàng)：

a)合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【】%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【】%作為進(jìn)度款；

c)工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】天內(nèi)支付乙方剩余的【】%作為尾款。

3.甲方支付的款項(xiàng)均通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.雙方約定，如有價(jià)格調(diào)整、工程變更等情況，應(yīng)按雙方協(xié)商一致后的結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的款項(xiàng)調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方的施工期限為【】個(gè)月，自甲方提供施工材料和技術(shù)文件之日起計(jì)算。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成對(duì)乙方的付款，否則甲方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的履行義務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的【】%作為違約金；

b)甲方未按約定提供施工材料和技術(shù)文件的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c)甲方未按約定接受工程驗(yàn)收的，乙方有權(quán)要求甲方支付工程總價(jià)【】%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金；

b)乙方未按約定進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延完成部分的違約金；

c)乙方違反國家法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，雙方可在本合同中另行約定。

5.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的賠償金。

6.雙方同意，違約責(zé)任的事項(xiàng)和后果，按照本合同的約定和法律規(guī)定執(zhí)行，如有爭議，可通過協(xié)商解決或依法解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行或部分履行合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，遭受影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。

6.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿?xì)情況和影響程度。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切法律程序，包括但不限于提交證據(jù)、出庭作證等。

5.雙方同意，爭議解決的結(jié)果對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行爭議解決的結(jié)果。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

7.雙方應(yīng)在爭議解決過程中保持保密，不得對(duì)外泄露爭議內(nèi)容和過程，除非依法公開。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，雙方確認(rèn)收到對(duì)方通知之日為通知生效之日。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意對(duì)合同的任何條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a)工程完成后，雙方書面確認(rèn)工程合格并解除合同；

b)雙方書面同意終止合同，并解除雙方的權(quán)利和義務(wù)；

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方書面同意終止合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、處理未履行義務(wù)等。

5.雙方同意，本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定，如果本合同的任何條款與國家法律法規(guī)相沖突，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。