合伙購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

甲方二：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

乙方二：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方委托乙方購買位于×××的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方擬購買的房產(chǎn)位于×××，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.2乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供購買房產(chǎn)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、看房安排、談判協(xié)助、交易手續(xù)辦理等。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件支付購房款項；

（3）甲方應(yīng)提供真實、完整的個人身份信息和購房所需的其它資料；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，并按照約定時間交付購房款項。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，并提供必要的服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)在交易完成后，按照約定退還甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

第三條價格與支付條件

3.1甲方購買房產(chǎn)的價格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），包括但不限于房款、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)按照以下支付條件支付購房款項：

（1）簽訂本合同后3個工作日內(nèi)，支付購房款項的30%；

（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，支付購房款項的60%；

（3）房產(chǎn)交付后，支付購房款項的10%。

第四條履行期限

4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在一個工作日內(nèi)向甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定支付購房款項。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照約定時間支付剩余購房款項。

4.4房產(chǎn)交付時間按照甲乙雙方的協(xié)商確定。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的10%。

5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的10%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力解除后盡快繼續(xù)履行合同。

第七條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助甲方完成購房手續(xù)；

2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項，并配合乙方完成購房手續(xù)；

3.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)交易的公平、公正、公開。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指購買房產(chǎn)的當(dāng)事人，包括買方、出租方、委托方。

2.乙方：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的當(dāng)事人，包括賣方、承租方、服務(wù)提供方。

3.房產(chǎn)：指本合同項下的購房對象，位于×××的房產(chǎn)。

4.購房款項：指甲方購買房產(chǎn)所需支付的全部費(fèi)用，包括但不限于房款、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。

5.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買房產(chǎn)；

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件支付購房款項；

（3）甲方應(yīng)提供真實、完整的個人身份信息和購房所需的其它資料；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)，并按照約定時間交付購房款項。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，并提供必要的服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)在交易完成后，按照約定退還甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

本合同項下房產(chǎn)的交易價格為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件支付購房款項：

1.本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付購房款項的30%；

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)支付購房款項的60%；

3.房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)支付購房款項的10%。

甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款項，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽字（或蓋章）之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成之日止。具體履行期限如下：

1.本合同簽訂后3個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，并協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款項。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照約定時間支付剩余購房款項。

4.房產(chǎn)交付時間按照甲乙雙方的協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的10%。甲方違約行為包括但不限于：

（1）未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項；

（2）未按照約定提供真實、完整的個人身份信息和購房所需的其它資料；

（3）未按照約定時間交付購房款項。

6.2乙方違約

乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款項的10%。乙方違約行為包括但不限于：

（1）未按照甲方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（2）未按照約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，并提供必要的服務(wù)；

（3）未按照約定時間退還甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

6.3雙方違約

如雙方均違反本合同約定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的購房款項的10%。

6.4違約金支付

違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付，逾期支付的，違約方應(yīng)支付遲延履行違約金。

6.5違約賠償

除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及合同履行過程中因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

6.6不可抗力

雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力解除后盡快繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）。

7.2責(zé)任免除條件

如果本合同的履行因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行，受影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行超過一定期限（具體期限由雙方協(xié)商確定），雙方均有權(quán)解除本合同，并互相免除違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1協(xié)商解決

雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

8.2調(diào)解解決

如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方同意按照調(diào)解委員會出具的調(diào)解書解決爭議。

8.3仲裁解決

如果上述協(xié)商和調(diào)解方式均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會作出的仲裁裁決解決爭議。

8.4訴訟解決

如果仲裁裁決無法解決爭議，或雙方約定不適用仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，上述爭議解決方式均為最終解決爭議的方式，任何一方均不得再以任何其他方式提出爭議。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的所有通知、函件、申請等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前書面通知對方。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，也不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成；

（3）合同約定的房產(chǎn)交付完成；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

（5）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

9.4合同解除

本合同解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項。因解除本合同給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、甲方身份證明復(fù)印件、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。附錄為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2附件

本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、中介服務(wù)合同等。附件為本合