民宿簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX民宿，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括民宿出租、旅游咨詢等。聯(lián)系方式為電話：XXXXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX旅游公司，成立于20XX年，注冊地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括旅游產品開發(fā)、旅游服務等。聯(lián)系方式為電話：XXXXXXXXXXX，郵箱：XXXXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此業(yè)務的認同和信任，甲方愿意將其擁有的民宿物業(yè)出租給乙方使用，乙方則愿意承租甲方的民宿物業(yè)，并支付相應的租金。雙方在此背景下，本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在民宿出租與承租過程中的行為，保障雙方的合法權益，促進雙方合作的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護合同的履行。

在本合同有效期內，甲方應按照約定向乙方提供民宿物業(yè)，保證民宿物業(yè)的安全、衛(wèi)生和舒適。乙方則應按照約定支付租金，并合理使用民宿物業(yè)，維護甲方的合法權益。

本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙雙方的共贏，為游客提供優(yōu)質的服務，促進旅游事業(yè)的發(fā)展。雙方應共同努力，提高民宿服務的品質，塑造良好的品牌形象。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在民宿出租與承租過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的民宿物業(yè)出租給乙方使用，乙方則承租甲方的民宿物業(yè)，并支付相應的租金。

2.甲方應保證民宿物業(yè)的安全、衛(wèi)生和舒適，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3.乙方應按照約定支付租金，并合理使用民宿物業(yè)，維護甲方的合法權益。

4.雙方共同努力，提高民宿服務的品質，塑造良好的品牌形象。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關鍵術語進行定義如下：

1.民宿物業(yè)：指甲方擁有的用于出租的房屋及附屬設施。

2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的民宿物業(yè)使用費。

3.合同期限：指本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證民宿物業(yè)的安全、衛(wèi)生和舒適，確保物業(yè)符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.甲方應在合同期限內，按照約定向乙方提供民宿物業(yè)，不得無故提前解除合同。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關入住手續(xù)，并為乙方提供必要的經(jīng)營指導和支持。

4.甲方應按約定向乙方提供民宿物業(yè)的相關資料，如房屋結構、設施設備等。

5.甲方應負責民宿物業(yè)的日常維護與管理，確保物業(yè)的正常使用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照約定支付租金，如逾期支付，應承擔遲延履行違約金。

2.乙方應合理使用民宿物業(yè)，并負責物業(yè)的日常維護與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和舒適。

3.乙方應在合同期限內，按照約定開展民宿經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。

4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用民宿物業(yè)從事違法行為。

5.乙方應在合同終止后，按照約定將民宿物業(yè)交還給甲方，并承擔相關附屬設施的損壞賠償責任。

雙方應共同努力，提高民宿服務的品質，塑造良好的品牌形象，為游客提供優(yōu)質的住宿體驗。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應按月支付租金。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

賬戶名稱：XX民宿

賬號：XXXXXXXXXXX

3.乙方應在每月的第一交易日，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.乙方逾期支付租金的，應承擔遲延履行違約金，違約金為應付租金的1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為一年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

1.在合同期限內，甲方應按約定提供民宿物業(yè)，乙方應按約定支付租金。

2.合同期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前一個月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

3.合同期限屆滿后，乙方如未續(xù)簽且未按約定將民宿物業(yè)交還甲方，甲方有權采取必要措施維護自身合法權益。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違反合同約定，如未按約定提供民宿物業(yè)或物業(yè)不符合約定的，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內履行合同或解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

3.乙方違反合同約定，如未按約定支付租金或未合理使用民宿物業(yè)的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內履行合同或解除合同，并有權要求乙方支付違約金。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.一方遲延履行合同義務，應承擔遲延履行違約金。違約金計算方式為：違約方應支付的金額×遲延履行天數(shù)×0.01%。

6.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

7.不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延遲履行、部分履行或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除履行合同的責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

5.不可抗力事件持續(xù)超過30天的，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

4.仲裁費用由敗訴方承擔。

5.如雙方在合同中未約定仲裁條款，或一方不同意仲裁的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.雙方應遵守訴訟時效規(guī)定，如有爭議，應在知道或應當知道權利被侵害之日起一年內提起訴訟。

7.無論通過仲裁還是訴訟解決爭議，雙方均應遵守國家相關法律法規(guī)，并履行生效裁決或判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知生效時間為對方收到書面通知之日起。

2.合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方達成書面終止協(xié)議的，本合同終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將民宿物業(yè)交還甲方，并承擔相關附屬設施的損壞賠償責任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于民宿出租與承租事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

7.甲方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，除非經(jīng)乙方書面同意。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括民宿物業(yè)的相關資料、租金支付明細等。

2.附件：本合同