英國(guó)租房違約合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家在英國(guó)注冊(cè)的公司，名稱為：[甲方公司名稱]，地址為：[甲方公司地址]，法定代表人為：[甲方公司法定代表人]，聯(lián)系方式為：[甲方公司聯(lián)系電話]。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一名具有完全民事行為能力的自然人，名稱為：[乙方姓名]，地址為：[乙方居住地址]，法定代表人為：[乙方姓名]，聯(lián)系方式為：[乙方聯(lián)系電話]。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，擁有位于英國(guó)[房產(chǎn)地址]的一套房產(chǎn)，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]，乙方作為承租方，愿意租賃該房產(chǎn)，并支付租金。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租房合同。

本合同旨在規(guī)定甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租房事宜，包括但不限于租賃財(cái)產(chǎn)的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及英國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃財(cái)產(chǎn)描述

1.甲方出租的房產(chǎn)位于英國(guó)[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。

2.乙方租賃的房產(chǎn)為上述甲方出租的房產(chǎn)。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為[英鎊]/月，乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金方式為每月支付，共[租金支付月數(shù)]個(gè)月。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證出租房產(chǎn)符合租賃用途，具備居住條件；

（2）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)安全；

（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居住；

（4）協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，不得逾期；

（2）合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；

（3）妥善保管房產(chǎn)，維護(hù)房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行；

（4）遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

五、價(jià)格與支付條件

1.租金為[英鎊]/月，乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金方式為每月支付，共[租金支付月數(shù)]個(gè)月。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

六、履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取措施減輕損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方/委托方）：[甲方公司名稱]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

簽訂日期：[合同簽訂日期]

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于租賃財(cái)產(chǎn)的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.出租方：指甲方，即房產(chǎn)的所有人或合法使用權(quán)人。

2.承租方：指乙方，即租賃房產(chǎn)的租戶。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間期限。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.房產(chǎn)：指甲方出租給乙方的位于英國(guó)[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合租賃用途，具備居住條件，并確保房產(chǎn)的安全。

2.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常居住，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期。

2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并妥善保管房產(chǎn)設(shè)施，維護(hù)其正常運(yùn)行。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金為[英鎊]/月，乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金方式為每月支付，共[租金支付月數(shù)]個(gè)月。

3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付違約金[英鎊]給守約方。

4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.乙方未按約定遷離出租房屋，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.本合同約定的違約金和賠償金額，如有爭(zhēng)議，雙方可向所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、颶風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）和第三方行為（如電信中斷、供電故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生及其影響。

5.一旦不可抗力事件結(jié)束，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.雙方也可選擇將爭(zhēng)議提交所在地人民法院提起訴訟。

5.無論采取仲裁還是訴訟方式解決爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決的結(jié)果。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

7.雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真方式進(jìn)行，通知發(fā)送至對(duì)方提供的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致可以終止本合同。

4.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。

5.解除合同的通知：解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

6.解除合同后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法